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88平房屋被二房东隔成8间 房主竟要倒贴钱

贵阳的陈女士去年将自己80平的房子以1350元/月出租给吕某,但自己的房子被吕某私自改装成了隔板间,足足隔成了8个房间,陈女士对此愤怒不已。合同中明确写有,如果陈女士提前收房子的话,任何时候,无论在任何条件下,都需要赔偿吕某十万块违约金。

  贵阳的陈女士去年将自己80平的房子以1350元/月出租给吕某,但自己的房子被吕某私自改装成了隔板间,足足隔成了8个房间,陈女士对此愤怒不已。

  吕某与陈女士签订了为期6年的合同,直至发现以前,陈女士从未去出租房查看情况,直到有一天一位租客要跳楼,这才赶紧过来看一下,进门一看面目全非。据陈女士介绍,自己这个房屋面积为88.88平米。房子被改成了8个单间,每个都装了厕所,而且还有一个公共厕所。其中一间还有燃气表,应该是原本的厨房。房子每个月租金是1350元,租期为六年。

  去年6月,花果园派出所一个警察打电话给陈女士,说家里有个租客要跳楼,这时她才知道自己的房子被改成了群租房。至于那位跳楼的租客是因为退房时,租金和押金被扣,没有退成功。被改后的房屋每间租金都不一样。

  令陈女士更为担心的一点是,房子的改造已经引起楼下邻居的不满,楼下漏水面积在增大,还有的是在重复漏水。楼下邻居漏水的地方全部装了电线,客厅的等都不敢开,陈女士多次联系二房东吕某,但是对方一直不露面。陈女士也表露了自己的担心,她害怕有一天突然塌下去,楼下就没办法了。社区多次下达整改通知书,于是陈女士自己找人拆除了隔间。

  拆除工人反映,这个小区内类似陈女士家这种改装房至少有三四十户。

  虽然房子收回了,但陈女士也在担心违约问题,合同中明确写有,如果陈女士提前收房子的话,任何时候,无论在任何条件下,都需要赔偿吕某十万块违约金。不过律师表示是房客改建违约在先,同时针对房客造成的损失,陈女士可进行索赔。

责任编辑:郭梦桐
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