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自如不许40岁以上人居住 租房合同一定要看清

 杭州小伙小张最近遇到一件糟心事,自己在工作地附近租房住,妈妈想要来看望他,于是两人住在了小张租的小房子中,却没想到几天后被赶了出来,这到底是什么回事?

  杭州小伙小张最近遇到一件糟心事,自己在工作地附近租房住,妈妈想要来看望他,于是两人住在了小张租的小房子中,却没想到几天后被赶了出来,这到底是什么回事?

  小张租住的是有自如中介提供的房屋,有一天同租的租客合约到期,正巧看到我母亲住在这里,当时母亲在客厅看书,他就很不耐烦的让我母亲到房间里去,等下有客人来看房,怕对客人有影响。

  看着母亲默默收拾东西离开的背影,小张说,当时签订的合同上面有规定不允许40岁以上的人同住。小张表示非常不能理解这件事情,因为自己是租户,房屋使用权现在属于自己,母亲只是过来暂住几天,没有吵闹,也没有影响到周围邻居。

  自如方面发送将要收回房屋的短信,小张说母亲再住一个星期就会离开,自如方表示一个星期后如果发现其母未走,则要马上改门锁密码停水停电,收回房屋,小张租金的缴纳为押一付一,当他询问如果自己被迫退租,那一个月的押金是否能够还给自己。得到的答案是不会。

  小张提出了自己的疑惑,母亲是临时来的,不属于长期居住人员,按理应不属于合同规定范围之内。

  我国合同法中对不明确的合同规定为:当事人就有关合同内容约定不明确,在适用当事人协商补充原则、按照合同有关条款确定原则、按照交易习惯确定原则仍不能确定时,就应当适用法定补充原则。所谓法定补充原则,又称合同的补缺规则,是指法律规定的,适用主要条款欠缺或合同条款约定不明确,但并不影响其效力的合同,以弥补当事人所欠缺或未明确表示的意思,使合同内容合理、确定,便于履行的法律条款。

责任编辑:郭梦桐
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