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北京市发布住房租赁规范意见 同房源不能有两名中介

6月27日,北京市住房城乡建设委会同市场监督管理局、市互联网信息办公室、市通信管理局、市公安局起草了《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知(征求意见稿)》,现面向社会各界公开征求意见。

  6月27日,北京市住房城乡建设委会同市场监督管理局、市互联网信息办公室、市通信管理局、市公安局起草了《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知(征求意见稿)》,现面向社会各界公开征求意见。

  据了解,此次征求稿主要针对租房市场不规范,当前租房市场秩序混乱。租房合同中有明确的租赁期限,但很多出租者会以各种各样理由要求租赁者搬走,又比如,一套房子同时在两家中介机构出现,出租完成后没有及时更新导致租户麻烦,还有租房者无法享受业主在孩子上学以及物业等方面的平等服务。

  中介在租房市场中扮演非常重要的角色。中介承担介绍职责,以收取中介费为盈利。现在市场上的中介鱼目混珠,占了租房者与出租者两方便宜,最后买的亏,卖的赔。这种无良中介导致租房市场越来越不景气。

  此次发布的意见稿,进一步规范发布住房租赁信息主体。明确通过互联网交易平台发布本市住房租赁信息的企业要依法登记且正常经营;信息发布人员持有从业人员信息卡;要编制房屋状况说明书并留存相关资料备查。要求住房租赁企业及时将房屋租赁合同信息录入北京市住房租赁监管平台。

  \在互联网交易平台房地产经纪机构、住房租赁企业展示房源信息的页面同步展示企业、从业人员真实合法身份标识、企业投诉受理电话、在本平台被投诉的记录、发布房源信息的数量、行政管理部门提供的信用记录和合同示范文本。对违规通过互联网交易平台发布房源信息的企业、从业人员,暂停信息发布1至3个月;违规发布3次以上的,不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息。

责任编辑:郭梦桐
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