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济南推今年最大规模供地总金额超百亿 面积突破千亩

济南公共资源交易中心、济南市自然资源和规划局一次性挂牌出让21宗居住、商业商务 、工 业 用 地 ,出 让 总 面 积1069237平方米,约1604亩,为今年以来最大规模土地出让,起始出让总金额约106.5亿元。本次土地网上挂牌出让将于5月17日9时30分“敲槌”。

原标题:1604亩!济南推今年最大规模供地 总金额超百亿元

  济南公共资源交易中心、济南市自然资源和规划局一次性挂牌出让21宗居住、商业商务 、工 业 用 地 ,出 让 总 面 积1069237平方米,约1604亩,为今年以来最大规模土地出让,起始出让总金额约106.5亿元。本次土地网上挂牌出让将于5月17日9时30分“敲槌”。

  其中,居住、商业商务地块有17宗,土地面积约1223亩,总金额约106亿元,主要分布在盛福、北湖、泺口、七里河片区和神武城中村改造项目。

  历下区盛福片区推出原德锡科技地块,位于奥体中路以西、花园东路以北,出让面积31190.2平方米,地上最大容积率为2.5,楼面起始价约10501元/平方米。去年6月,盛福片区地块A居住用地与中央商务区8宗商务金融用地捆绑出让,当时成交楼面价已超过1万元/平方米。

  历城区有8宗居住、商业商务用地挂牌,分布在七里河路以西和神武城中村。七里河路以西、工业南路以北出让一宗居住、商业商务混合地块,出让面积44851平方米,其中居住地块地上最大容积率2.8。此次神武城中村挂牌6宗居住用地和1宗商业商务用地,出让总面积约638亩,分为两个捆绑地块出让,居住地块地上容积率从1.2到2.4不等,这种“肥瘦搭配”对开发企业而言,既能设计低密度住宅又适合开发高层住宅。

  本次供地的另一重头戏在天桥区,7宗居住和商业商务地块总面积约459亩,仅次于历城区。其中,北园大街以北、滨河南路以南的北湖片区出让290亩,为5宗居住和商业商务混搭地块,总起始价约33.6亿元;泺口片区马家庄南路北侧2宗居住用地在去年中止出让后再次挂牌,总面积169亩。长清区文昌街道办事处东王社区出让一宗商业商务用地,出让面积为7486平方米。

  行政区划调整后,此次莱芜高新区出让4宗工业地块,约381亩。后续居住地块的供应将受到市场关注,因为在济南城市发展战略规划公示后,莱芜区、钢城区定位省会副中心,或吸引开发企业南下寻觅热点。

责任编辑:孙钰展
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