十城限售令到期 济南也快了房价将会受到怎样的影响

据统计,厦门、福州、青岛、广州、徐水、长乐、扬州、承德、东莞、海南十城限售令到期,山东济南也将于4月19日限售令到期,济南限售令到期以后房价将受到怎样的影响,会不会大幅下跌?

  据统计,厦门、福州、青岛、广州、徐水、长乐、扬州、承德、东莞、海南十城限售令到期,山东济南也将于4月19日限售令到期,济南限售令到期以后房价将受到怎样的影响,会不会大幅下跌?

  事实上,早在去年12月18日,山东菏泽市住房和城乡建设局就发文宣布取消了限售政策。如今,菏泽取消限售已经过去近4月,房价下跌趋势已经十分明显。2018年12月,菏泽房价均价为6523元,2019年4月份楼市均价降到了6100元,下降幅度6.48%。

  2017年3月31日青岛推出楼市限售令,如今已经到期。青岛的房价走势如何呢?安居客数据显示,进入2019年青岛房价走势稳定,4月份略有下滑,3月青岛楼市均价为18352元每平米,4月份略有下滑为18266元。

  值得注意的是,菏泽与青岛自去年开始房价持续下滑,菏泽从11月开始房价下跌,青岛从8月开始房价就开始了下坡路。但济南不同,济南从去年11月房价下滑,但进入2019年房价又有了上扬趋势。

  限售令到期,从前的“炒房团”手中的房源或将被大量抛售,供大于求很容易出现房价下降甚至大跌的局面,从这个角度来说,一些房价上涨压力大的城市很可能选择延续限售令。从济南房价走势来看,限售令可能继续延续。关于济南限售令,有些媒体报道称,济南限售令一直在执行不存在到期一说。

  2017年4月19日的济南限售令内容是这样的“限购区域内自本通知施行之日起购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可上市交易。”,2年过去,不少人满足了限售条件,更多限售房源解冻,未来一段时间,济南房价可能出现下跌。

责任编辑:赵新燕
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