楼市资讯:1月商品房价环比微涨 重庆上演“过山车”

国家统计局今日发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅销售价格下降;三线城市环比涨幅均回落。

  北京地区限竞房密集入市 目前网签率整体不足20%

  北京地区限竞房密集入市。数据显示,经过3年的土地出让,目前已供应限竞房约300万平方米,预计2019年约6万套限竞房入市。从签约情况看,目前网签率整体不足20%。业内人士称,限竞房大部分位置不佳,加上北京限购限售政策较为严格,需求受到抑制。限竞房政策推出后,购房者观望情绪浓厚,去化率较低。

  1月一二线城市新建商品房价环比微涨 二手住宅下降

  国家统计局今日发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

  一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅销售价格下降;三线城市环比涨幅均回落。1月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策,把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.9个百分点。其中:北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%,深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比下降0.1%。其中:北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%,上海持平。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格由升转降,下降0.1%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。

  楼市首次板块轮动近尾声 三四线城市房价仍有下行风险

  从领涨到领跌,一线城市用了2.5~3年时间。自2015年上半年以来,全国房地产市场第一次出现板块轮动,以一线城市领涨、强二线接棒为开端,经历了全国市场普涨,再到2017年下半年至2018年下半年非城市群三线城市及非强二线城市交替领涨,一线城市则在严厉调控政策之下出现领跌。

  进入2019年,全国40个典型城市新建商品住宅成交面积出现了同环比双降,分别为14%和31%。

  重庆楼市上演“过山车”:从千人抢房到门可罗雀

  2018年上半年,重庆楼市火爆得让房产中介“坐在那里就把房子卖掉”;而下半年,中介的生意急速下滑,他们再也坐不住了。

  小于就是这样,作为一名房产中介工作人员,他经历了2018上半年“什么都能卖掉”的美好时光,有些房源他连楼都没上就成交了。而到了下半年,坐在门店里再也等不来生意的小于,无奈做起了给新楼盘带客的买卖。据他说,如果成功卖掉一套300多万元的新房,他能拿到开发商7000~8000元的现金奖励近日在重庆楼市走访时发现,依靠中介带客的新楼盘在重庆十分常见。没有限购政策的重庆楼市,却上演了“过山车”般的冷热转换。(齐鲁财富网)

责任编辑:杨菲菲
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