楼市资讯:无理由退房真相 2019年楼市投机客全面退潮

在广东省东莞市,因冲动购房而导致的退定金纠纷近日有解了!“认购合同只代表一种意向,退的只是定金,并不是房款。”张大伟说,这与网购付全款交易,到货后可以无理由退货是不一样的。

  全国首现无理由退房? 别误解!退的是定金不是房款

  1月11日,东莞市住房和城乡建设局在官网发布《关于推广使用<东莞市商品房认购书(范本)>的通知》,自今年3月1日起实施。其中最受关注的一点是,买家在楼盘认购后,“两天无理由退定”。

  根据《东莞市商品房认购书(范本)》,乙方可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书和退还定金,如双方尚未签署《商品房买卖合同》的,甲方应当解除本认购书并退还定金。

  2019年楼市:"房住不炒"效应凸显 投机客全面退潮

  去年中国楼市出现调整,尤其是下半年调整力度较大,近段时间,部分城市也出现了政策松动和微调。专家预计,2019年“房住不炒”的政策主基调不会有实质性扭转,意即在支持居民合理自住型需求的同时,着力打压投资、投机性需求。随着去年下半年房地产市场持续降温,部分城市、部分区域2019年调控政策出现微调也在预期之中。

  去年全国土地流拍1808块创新高 三四线城市流拍量远超一二线城市

  数据显示,2018年全国土地流拍数达1808块,同比增长93.16%。部分一线城市流拍数量打破近十年记录;三四线城市流拍数量远超一二线总和。业内人士认为,三四线城市土地供应加大,而调控力度不减以及企业融资情况恶化成为流拍走高的主要因素。(齐鲁财富网)

责任编辑:杨菲菲
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