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贾跃亭卖楼还债 世茂工三缩水7亿为何还是没人要

1月7日消息,乐视控股所持有的北京财富时代置业有限公司100%股权正式在阿里司法拍卖平台上开拍。此次拍卖的时间为1月7日上午10点至1月8日上午十点,起拍价23亿,估值32.89亿。截至拍卖时间结束,共有超48万人围观,但无人报名,此次拍卖流拍。

  继拍卖股权变现还债后,乐视又开始对旗下固定资产动手。1月7日消息,乐视控股所持有的北京财富时代置业有限公司100%股权正式在阿里司法拍卖平台上开拍。

  据了解,此次拍卖的时间为1月7日上午10点至1月8日上午十点,起拍价23亿,估值32.89亿。截至拍卖时间结束,共有超48万人围观,但无人报名,此次拍卖流拍。

  此次拍卖的是三里屯世茂工三,建筑面积4.92万平米,由乐视控股100%持有,实际控制人为贾跃亭。

  2016年,乐视以29.72亿元的价格从世茂股份购得北京财富时代置业有限公司和北京百鼎新世纪商业管理有限公司100%股权,从而将世茂广场工三纳入囊中。如今作为贾跃亭名下最具价值的财产,世茂工三已经缩水7亿。

  世茂工三位于北京三里屯,这里寸土寸金,从不缺少人气和梦想。世茂工三2011年竣工,2016年5月,贾跃亭花了大力气将世茂工三买入,并宣布向主场位于工人体育场的北京国安足球俱乐部注资20亿元。按照贾跃亭的规划,世茂工三将变成一个集聚购物与体验想结合的最高端地标综合体。

  可惜,短短几个月后,乐视开始出现资金危机,贾跃亭去了美国。乐视开始多方寻找买家接盘世茂工三来缓解资金困局。

  此次拍卖并不是第一次想脱手,早在2016年11月,也就是入手半年后,贾跃亭就开始出售世茂工三,并与全国多家地产开发商洽谈,但在价格上始终未获得一致。

  2017年6月,有媒体报道乐视正与万科洽谈出售世茂工三项目,乐视的意向交易价格为40亿,万科的出价则不超过20亿,报价相差20亿,没谈拢。就此,世茂工三出售事宜暂时搁浅,业内普遍认为是乐视对世茂工三的报价太高导致交易失败。

  全国工商联商业地产研究会会长王永平表示,很难想象当年乐视为何会以如此高价购入,当时正常的价格应该是乐视买入价格的60%左右,如今将起拍价回落到23亿,算是正常的市场估值。不过想买下这块地并不容易,几十亿的现金流对企业来说并不是小数目,因此真正有实力买入的也是凤毛麟角。(齐鲁财富网)

责任编辑:杨菲菲
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