今日楼市信息汇总:金九银十黯然收场 调控不会放松

今日楼市信息汇总:近日多家房地产研究机构的统计数据表明,今年“金九银十”周期也黯然收场。近期,决策层的频繁表态证实,调控未有放松可能性,楼市必将健康、稳定发展。

  “房住不炒”是为了降房价吗?专家解读

  党的十九大报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。今年以来,“房住不炒”效应不断显现。围绕这一房地产市场重要定位,有人说房子“不炒”就是不能够买卖,也有人说“房住不炒”是为了降房价。对于社会上的这些疑问,接受经济日报-中国经济网记者采访的专家表示,并非如此。

  国务院发展研究中心原副主任、中国发展研究基金会副理事长刘世锦在接受经济日报-中国经济网记者采访时表示,发展房地产的初心是满足人们住的需求,而在实际发展过程中走偏了,有些地方将房地产当成投资、投机的对象。现在要把这种情况扭转过来,所以提出“房住不炒”。

  楼市“金九银十”黯然收场 10月份成交不及月均水平

  近两年来,房地产市场“金九银十”成色愈发不如从前。近日多家房地产研究机构的统计数据表明,今年“金九银十”周期也黯然收场。

  《证券日报》记者从克而瑞地产研究中心了解到,在其监测的全国29个重点城市中,10月份商品住宅供应量为2028万平方米,环比下降43%,成交量为2302万平方米,环比下降6%,总的来看,本月整体成交表现不及2018年月均。

  具体来看,一线城市成交低位回升态势在10月份戛然而止,同比、环比齐跌,环比锐减45%,同比微跌3%,且10月份成交量也不及2018年月均水平。其中北京、广州的跌幅比较显著,跌幅均在45%以上;虽然二线、三线城市成交量环比持平,但各城市市场热度持续分化。

  楼市众生相:调控不会放松 市场或加速洗牌

  同策咨询研究部总监张宏伟认为,在坚持调控不动摇的情况下,可预见的是市场调整的趋势会更加明显,这种现象大概会一直持续到明年三季度。

  对于楼市调控,近期主管部门频频发声。10月28日,住房和城乡建设部发布《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》表示,坚决落实“坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位”,加大分类调控、精准施策力度,加快推进住房制度建设。10月29日,新华社发文,再度官方定调未来楼市。刊文指出“当前有些杂音认为,经济下行压力加大可能促使政府放松房地产调控”,同时表示“决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃”。

  近期,决策层的频繁表态证实,调控未有放松可能性,楼市必将健康、稳定发展。(齐鲁财富网)

责任编辑:杨菲菲
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