共有产权房开始申购 共有产权房申请条件能转让吗

据北京海淀区房管局发布公告,海淀区最大的共有产权房开始申购,共提供2141套房源。共有产权房作为近几年发展的新兴事物,许多购房者对其仍存在疑惑,比如共有产权房的申请条件及是否能如一般商品房正常交易。

  据北京海淀区房管局发布公告,海淀区最大的共有产权房开始申购,共提供2141套房源。时间为8月30日上午10点至9月14日上午10点,购房人可在网上申购。

  此次申购并未把面向非京籍家庭的房源数量划定为30%。具体地位位于北京市海淀区西北旺镇,套型共有55平米、88平米、89平米三种户型,销售均价为37800元/平。

共有产权房开始申购 共有产权房申请条件能转让吗

  北京市政府规定,该项目购房人产权份额为70%,申购对象为在海淀区户籍无房家庭,单身家庭申请购买的不能选择三居室户型。

  共有产权房作为近几年发展的新兴事物,许多购房者对其仍存在疑惑,比如共有产权房的申请条件及是否能如一般商品房正常交易。

  据了解,已有住房的家庭或有住房转出记录的家庭均不能申请购买共有产权房,同时夫妻离异不满三年的不得申请。

  其次,共有产权房同样可以交易,但国家规定,共有产权房需满5年后才能正常交易,房屋所有人可向当地房管局提交上市申请,代持机构优先购买,如果代持机构放弃购买,购房者就可发布转让信息。

  必须注意的是,若购房者单独转让产权份额,购买人必须是符合共有产权房购买条件的家庭,若是购房者和代持机构共同转让产权,必须是符合本市住房限购条件的家庭才能购买。(齐鲁财富网)

责任编辑:杨菲菲
加入收藏
新浪微博腾讯微博
齐鲁财富网
齐鲁财富网移动客户端

IOS android  
微信 手机客户端 手机浏览器

二维码