北京新版租房合同征求意见 骨感现实没有想象的美好

北京市住建委会同市工商局起草了《北京市住房租赁合同》示范文本,并于7月27日面向社会公开征求意见。假设租房人拿起法律武器保护自己,首先就意味着难以继续承租该房屋,在此前提下,再加上维权成本高、时间消耗长,笔者预想,这份文本难以起到预想的效果。

  “针对住房租赁市场存在的交易纠纷繁多、租赁当事人合法权益受损的不规范交易行为,北京市住建委会同市工商局起草了《北京市住房租赁合同》及配套使用的《北京市房屋出租经纪服务合同》、《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本,并于7月27日面向社会公开征求意见。”(7月28日《北京商报》)
北京新版租房合同征求意见 骨感现实没有想象的美好

  对绝大多数刚刚步入社会的大学生来说,租房是个必经的过程,也是学会躲避陷阱的第一课,不少人都经历过强势的房东和心思难寻的中介,作为弱势一方,如何保证自己的权益呢?

  北京起草的《北京市住房租赁合同》能令人看到政府的诚意,但是究竟能起到多大的作用呢?笔者存疑。首先,该文本规定“出租人不得在租赁期限内单方面提高租金”,那么,如果出租人一定要提高租金,如何处罚呢?租房着又能否为了多出的房租去相关部门举报或投诉,相关部门又有谁来管理,谁来制裁呢?

  总感觉和保证权益的产假婚假生理假有着类似的尴尬,公司当然可以保证女性工作者的权益,只不过在招聘时随便找个借口不用也就罢了,虽然法律保证了女性工作者权益,但实际却影响了女性的工作权。错在哪里了呢?法律无错,保护女性,是认真的;公司有错吗?同样的招聘,如果用人成本明显要高,为了控制成本,又有什么错?这就是所谓的尴尬,无论怎样努力,弱者总是弱者。

  话题回到租房,假设租房人拿起法律武器保护自己,首先就意味着难以继续承租该房屋,在此前提下,再加上维权成本高、时间消耗长,笔者预想,这份文本难以起到预想的效果。(齐鲁财富网)

责任编辑:杨菲菲
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