揭秘买房三大潜规则:公积金贷款买房人为何不受欢迎

前段时间,全款买房受欢迎、公积金贷款遭歧视的新闻被无数工薪阶层吐槽,其实除了贷款,买房的过程中还有着很多不为人知的“潜规则”。为什么开发商不喜欢公积金贷款的买房人、接受高利率者房贷快这些潜规则买房人必须知道。

  前段时间,全款买房受欢迎、公积金贷款遭歧视的新闻被无数工薪阶层吐槽,其实除了贷款,买房的过程中还有着很多不为人知的“潜规则”。
揭秘买房三大潜规则:公积金贷款买房人为何不受欢迎

  为什么开发商不喜欢公积金贷款的买房人?

  在一些热门楼盘,售楼处对买房人做出区分,使用公积金贷款的人可能连选房的资格都没有,对此子部门联合发布通知,要求不得阻挠、拒绝职工使用公积金贷款购房,违规者将被责令整改,严重的将被纳入征信系统,算是给购房人了一个说法。其实开发商这样做的理由很简单,全款购房有利于快速回笼资金,不用再等银行放款的时间,当然,这样做是对购房人极大的不公平的。

  捆绑车位、捆绑装修

  捆绑销售已被明令禁止,但由于其隐秘性,在不少地方的楼盘依然存在。消费者想购买热门楼盘,就需要接受捆绑车位、捆绑装修等多支付部分钱款,通过加钱,折算后每平米的价格至少涨1000元。消费者想拒绝这些不公平条约买房很难。

  接受高利率者房贷快

  由于信贷政策收紧,银行可贷额度有限,部分银行会优先选择接受高利率的客户,这部分客户放款相对更快。以前只要个人信用良好,符合房贷要求,一般两周左右就能放款,现在影响因素更多,放款的周期也更为漫长。

责任编辑:杨菲菲
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