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住房公积金迎新变化 山东济南青岛等最新政策一览

一般来说,住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。不少单位会在每年办理完6月份汇缴业务后,根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。今年你的住房公积金将如何变动?

  原标题:重磅!你的住房公积金将调整,山东各市最新政策是这样

  下个月,

  你的住房公积金或将迎来调整。

  究竟怎样调整?

  山东的情况如何?

  看权威解读!

  一般来说,住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。

  不少单位会在每年办理完6月份汇缴业务后,根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。

  今年你的住房公积金将如何变动?

  住房公积金近期或将调整

  《住房公积金管理条例》第十六条 规定, 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

住房公积金迎新变化 山东济南青岛等最新政策一览

  随着职工平均工资的变动,公积金也将迎来调整。 一般来说,住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。

  根据《住房公积金管理条例》等规定,单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍,具体标准按照各地有关规定执行。

  由此可见,能在个人所得税前扣除的住房公积金应为上一年度月平均工资 12%以内 的实际缴存额度,且 基数不能超过当地上一年职工月平均工资的3倍。

  你的公积金将如何变动?

  以沈阳为例, 职工平均工资变化,个人及单位缴纳的公积金都会变化,而公积金账户中的钱全部归个人所有。

  根据沈阳市规定,住房公积金缴存基数上限为统计部门公布的上一年度全市在岗职工平均工资的3倍。以去年为例,2016年度沈阳市在岗职工月 平均工资为5620元 ,按相关规定,2017年度住房公积金缴存基数 上限随之调整为16860元。

  沈阳市2017年度职工平均工资如果比上一年有所增长,意味着不少缴存职工的住房公积金也会发生变化。

  房地产开发企业不得拒绝住房公积金贷款

  2017年,住房城乡建设部、财政部、人民银行、原国土资源部联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(建金〔2017〕246号), 明确房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房, 并加大联合惩戒力度。

  通知明确要求,住房城乡建设主管部门要加强市场监管,要求房地产开发企业在销售商品房时,提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构,要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的,要公开曝光,同时纳入企业征信系统,依法严肃处理。

  为方便缴存职工跨区域就业, 2017年7月建成并开通了全国住房公积金转移接续平台, 让数据多跑路,让群众少跑腿,实现了 “账随人走,钱随账走”。

  【济南公积金消息】

  在济南自由工作者也能交公积金了!!

  最新公告!!

  5月31日,《济南市自由职业者住房公积金缴存使用管理暂行办法》(征求意见稿)开始对社会征求意见。

  根据《办法》规定,年满 18 周岁,男性未满 60 周岁、女性未满 55 周岁, 在济南 正常缴纳社会保险的 , 自愿履行缴存住房公积金义务,遵守住房公积金管理规定的自由职业者,可按照自愿的原则申请设立个人住房公积金账户缴存住房公积金。

  【青岛公积金消息】

  青岛公积金租房一年最多提三万,公积金商贷自助提取银行增至10家。

  青岛公积金政策:继建设银行、交通银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄银行、招商银行、中国银行和青岛银行之后,在青岛提取公积金,也可在浦发银行、中信银行等申请。

  5月起,对于提供本市房屋产权登记管理部门出具的本人及配偶在本市无自有产权住房证明原件的职工,每人每次提取金额上限由6000元/年调整为8400元/年;夫妻双方每年最高可提取额度合计不超过3万元。

  【威海公积金消息】

  威海首套房公积金贷款首付比例由20%提高至30%,大修自住住房的最高贷款限额为30万元。

  威海公积金政策规定:在不超过最高限额的前提下,可贷款额度参照以下因素计算,按其中最小值确定:购买首套房的,申请贷款总额不超过所购住房房价总额的70%。其中:购买拆迁房的,申请贷款总额不超过拆迁合同差价(补交金额)的70%。建造、翻建自住住房的,申请贷款总额不超过住房评估价值的70%。大修自住住房的,申请贷款总额不超过大修部分评估价值的70%。购买第二套住房的,申请贷款总额不超过所购住房房价总额的60%。

  【淄博公积金消息】

  淄博也推出公积金贷款新政,高层次人才最高可贷120万。

  淄博公积金缴存政策规定:非公有企业也必须建立住房公积金制度,个体工商户、自由职业者也纳入住房公积金的缴存范围。

  高层次人才在淄博首次购房申请住房公积金贷款的,享受住房公积金贷款额度上限 2 倍的贷款额度。目前,淄博市职工购买首套房申请住房公积金贷款,最高额度为 60 万,这就意味着,高层次人才的首套房贷款额度可达 120 万。

  【滨州公积金消息】

  滨州:办理住房公积金业务 无需提供身份证复印件

  5月24日 滨州市住房公积金管理中心近日发布通知,缴存职工办理住房公积金提取和贷款时,不需提供身份证明材料复印件。职工申请办理个人住房公积金支取、贷款等业务时,只需核验职工本人及配偶、担保人等业务当事人身份证明材料原件,不再要求提供并留存复印件。

  【日照公积金消息】

  日照办理住房公积金贷款取消身份证复印件

  5月16日,日照住房公积金管理中心发布关于办理住房公积金贷款业务取消身份证明材料复印件的通知。只查验身份证原件,贷款所需其他证明材料暂保持不变。

  新闻多看点

  我国多地发布公积金提取新政,事关每个人的钱包,具体了解下!

  北京

  个人可直接用手机提取公积金

  市民可通过“北京公积金”APP、支付宝生活号以及微信公众号“北京公积金”,查询个人公积金余额、贷款等情况。

  以后公积金提取不需要通过单位经办人办理,直接个人就可以办理。此外,在开通个人网上业务后,在北京市内购买、通过住建委网签系统交易的房屋,凭个人身份证即可在网上办结公积金提取业务,不需再提交其他证明或材料。

  浙江

  在家“刷脸”、“零”材料就能提取公积金

  “坐在家中刷刷脸,就能坐等钱到账了。”浙江省直公积金中心消息称,只要是浙江省直单位缴存公积金的职工,如今“刷刷脸”就可在支付宝上办理无房提取、离退休提取、本市本人购房提取公积金等业务。一次都不用跑、一份材料都不用带,这在全国尚属首创。

  江苏南通

  公积金提取将无需提供“支取单”

  3日,江苏省南通市住房公积金管理中心发出通知,自2018年4月1日起,南通市职工办理住房公积金提取业务,不再需要提供《住房公积金支取申请书》(即“公积金支取单”),其他提取条件不变。

  上海

  “足不出户”就能提取公积金付房租

  近日,上海市住房公积金管委会发布通知称,自2018年10月1日(含)起,职工经住房租赁公共服务平台办理网签备案,方可提取住房公积金支付房租,每户家庭(含单身家庭)月提取金额不超过当月实际房租支出,最高月提取限额提高为3000元。

  哈尔滨

  将按月自动提取公积金还贷款

  日前,哈尔滨住房公积金管理中心正式推出“哈市住房商业贷款”和“哈市行业(省直、农垦、电力、铁路)分中心住房公积金贷款”按月自动提取公积金还贷业务,现阶段正在进行数据对接和系统测试。届时,哈市公积金缴存职工只需签订《住房公积金委托按月提取协议书》,将无需到窗口往返办理提取公积金和偿还住房贷款手续,公积金中心通过业务系统按月将提取的公积金直接划入职工银行还款卡(折)中,用于偿还贷款。

责任编辑:王静
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