聊城房地产调控加码 济南青岛新房二手房价格走势

16日,国家统计局发布2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,山东济南、青岛、济宁、烟台四市纳入统计。其中济南、青岛的新房和二手房价格环比都有轻微上涨,而济南二手房价格同比出现下降。近日,聊城市出台了楼市调控新规。

   随着全国各地楼市调控实施,4月份70个大中城市新房价格同比趋于稳定,一线城市楼市加速降温,而二三线城市交易有所回落。

  齐鲁财富网获悉,山东有济南、青岛、济宁以及烟台4个城市纳入统计。值得注意的是,上述4个城市无论是新房价格还是二手房价格,环比都出现了上涨。不过,济南二手房价格与去年同期相比较却出现无论下降。

  具体而言,济南新房价格环比上涨0.1%,同比上涨0.6%;青岛新房价格环比上涨0.1%,同比上涨3.1%;烟台新房价格环比上涨1.2%,同比上涨9.1%;济宁新房价格环比上涨0.6%,同比上涨8.1%。此外,齐鲁财富网发现,济南二手房价格环比上涨0.2%,同比出现下降,降幅为0.1%;青岛二手房价格环比上涨1.3%,同比上涨7.7%;烟台二手房价格环比上涨0.6%,同比上涨6.2%;济宁二手房价格环比上涨1.0%,同比上涨8.4%。

  从上面数据可以看出,济南以及青岛不管是新房还是二手房,价格走势比较稳定。不过,烟台以及济宁新房以及二手房价格同比增幅比较厉害,说明最近一年来房价涨幅较快。

  齐鲁财富网发现,同属于山东省下的城市的聊城市,最近也是加密房地产调控。近日,聊城市出台了进一步规范商品房销售行为的通知,通知要求所有房源必须一次性全部公开,不得分批、拆零等方式拖延上市预售时间。

  此外,通知还明确指出房地产开发企业不得以内部认购、排队以及排号等形式蓄客,也不得要求购房者一次性付款或者一次性付款优先选房等。同时,通知还指出,开发商不得拒绝购房者使用公积金或者个人贷款购房。值得注意的是,聊城此次房地产调控还指出了,开发商公开售房时,3个月内不得涨价,如果有违反者将暂停网签销售。(齐鲁财富网)

责任编辑:王飞
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