海航集团面临巨大债务危机 再卖出香港启德一幅地块

3月8日,香港上市公司会德丰有限公司发布公告称,其全资附属公司与卖方Omnilink Assets Limited订立了一项购买协议。会德丰将向香港国际建设购买Onwards Asia Limited的全部已发行股本及销售借款,总交易额约为63.6亿港元。

  原标题:继续卖地求生 海航52亿出售香港启德第三幅地块

  面临巨大债务危机的海航集团,再度卖出香港启德一幅地块以缓解危机。

  3月8日,香港上市公司会德丰有限公司发布公告称,其全资附属公司Fabulous New Limited,与卖方Omnilink Assets Limited订立了一项购买协议。会德丰将向香港国际建设购买Onwards Asia Limited的全部已发行股本及销售借款,总交易额约为63.6亿港元(约合51.42亿元人民币)。

  香港国际建设投资管理集团有限公司正是海航旗下的子公司。

  公告显示,Onwards Asia Limited是一间投资控股公司,其主要资产包括雅晋集团有限公司的全部已发行股份,而雅晋集团的主要资产则是新九龙内地段第6564地块,目前正在兴建住宅项目用作销售。

海航集团面临巨大债务危机 再卖出香港启德一幅地块

  这将是近期海航出售的第三幅香港地块。就在2月13日,海航才将启德6565号地和6562号地出售给香港恒基兆业,作价159.59亿港币。

  近期因债务危机而泥足深陷的海航正在频繁出售海外资产,而启德的四幅地块则是这家对外大肆收购的商业巨头最后疯狂的见证。

  2016年11月2日,海航基础旗下的香港海岛建设以88.37亿港币竞得6565号地块,成为“九龙地王”。1个月后,海航实业子公司便以54.12亿港币价拿下近邻的6562号地块。最终,海航系公司先后在4个月时间里,以272亿港币总价拿下启德共计4幅地块。

  不过这4幅地块的巨额土地以及开发费用一直在拖累海航的资金流。

  据了解,海航本计划将启德4幅地块整体开发高端住宅,总投资超过100亿元。但自2016年底拿地半年后,海航便陷入多头困境,启德地块也卡在需投入大量资金的前期开发阶段,最终无力开发、计划流产,目前,海航仅持有6563地块。

  进入2018年,海航出售资产的动作依旧密集,包括澳大利亚悉尼的One York写字楼项目、位于纽约曼哈顿第六大道的1180 Avenue of Americas、海航持有的Park Hotels的约3448万股普通股、海航创新(SH.600555)持有的华龙证券1470万股股份、海航集团控股股东海南交管控股对德银的持股比例由9.9%降至4.32%、海航持有的红狮酒店16%股份、海航在美国经营多间希尔顿酒店的Park Hotels & Resorts 25%股份。

  如若上述出售计划完全实施,海航将获得近400亿人民币的现金补充,而根据外媒的报道,今年上半年海航计划处置约1000亿元人民币的资产来偿还债务,其中一季度面临的流动性缺口达到150亿元,按照这一目标,海航仍旧有不小的窟窿要弥补。

  目前,尽管海航已经获得了中信银行200亿元的授信,但根据彭博社的一项统计称,海航目前已经出售和正在出售的海外资产超过90亿美元(约合571亿元人民币),可以预见的是,出售资产仍旧是短期内海航偿债的重要手段。

责任编辑:姬京函
加入收藏
新浪微博腾讯微博
齐鲁财富网
齐鲁财富网移动客户端

IOS android  
微信 手机客户端 手机浏览器

二维码