链家拟发行60亿公司债 是陷入用钱荒还是扩大估值上市

近日,链家似乎又陷入了“用钱荒”。有媒体在上交所的公司债券项目信息平台发现,链家正在申请发行2018年非公开发行公司债券60亿元,承销商为华菁证券有限公司,项目状态显示已受理。有专家估计,链家目前的资金状况不是很理想。

  链家近日新闻不断,前一阵子因为无底薪的用人政策,直接导致了年底的“用人荒”,就算降低学历标准回聘,也没召回几个员工。

  近日,链家似乎又陷入了“用钱荒”。有媒体在上交所的公司债券项目信息平台发现,链家正在申请发行2018年非公开发行公司债券60亿元,承销商为华菁证券有限公司,项目状态显示已受理。

链家拟发行60亿公司债 陷入用钱荒还是扩大市值上市

  有专家分析,链家作为非上市公司融资渠道相对有限,公司债是一个比较可行的融资渠道,但一下融资60亿,估计链家目前的资金状况不是很理想。

  这样的估计也不是没有道理。因为2017年可以说是房地产最严调控年,限购限贷限售政策频频来袭,共有产权房、长租公寓在政策扶持下不断涌现,这直接影响到了房屋的成交量。像北京、上海、天津这样调控严格的一线城市,二手房的成交量已同比下滑超过60%。依赖二手房交易的链家自然风光不再,业绩遭遇大幅下滑。这样看来,无底薪的政策也算是情有可原了。

  不过也有专家提出了不同的意见,他们认为链家或许是为了扩大资产规模,寻求上市。

  虽然目前链家估值高达400多亿,但2017年的业绩却大幅下滑。链家如果要上市,市值必须得高于目前的估值。通过发债等手段来扩大资产,从而提高市值,这也是很多公司上市前玩的“套路”。

  以上的言论都是猜测,链家到底是资金危机还是寻求上市,我们都不得而知,但是面对房地产行业的调控,链家是时候做出改变了。

责任编辑:潘清旺
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