碧桂园杨国强发家史:农夫包工头将烂尾楼盘变学区房

碧桂园2017年三季度年销售达4281.7亿元,年销售额有望超5000亿,靓丽的业绩背后,离不开创始人杨国强的掌舵。杨国强,1955年出生于广东顺德北滘镇一个农民家庭。据杨国强回忆,儿时最深的印象就是穷,杨国强是如何一步步创下碧桂园的?

  11月16日,《福布斯2017中国富豪榜》发布,碧桂园杨惠妍以469亿元的身价折桂中国女首富。2017年碧桂园前三季度销售业绩达4281.7亿元,有望成为首家年销售破5000亿的房企。碧桂园靓丽的业绩背后,离不开创始人杨国强的掌舵。碧桂园是如何发家的,杨国强的发家史是怎样的?
碧桂园杨国强
 

  杨国强,1955年出生于广东顺德北滘镇一个农民家庭。据杨国强回忆,儿时最深的印象就是穷,穷到什么程度?18岁之前的杨国强没有穿过鞋子,即使冬天都要光着脚去上学。1972年,18岁的杨国强没能上大学,回到家里务农,是哥哥改变了杨国强。

  1978年,杨国强的大哥在工程队工作,那一年大哥给家人买了新鞋和新衣服。想让致富的冲动对大哥哥念叨,想要学手艺,于是24岁的他跟着哥哥学起了建筑。杨国强从抹灰工干起,只要能赚钱,即使修猪圈的工程他都接,据他回忆,除了睡觉、吃饭、上厕所,杨国强所有的时间都在工作。1986年,杨国强坐上了包工头的位置。

  1992年改革开放,杨国强想方设法拿下了当时碧桂园4000套别墅的项目,不过老板没有工程款,杨国强只能垫付。1993年6月房地产出现泡沫,碧桂园的项目老板拿不出现金,就称将房子抵工程款。当时的碧桂园项目因为位置偏僻,根本就卖不出去几套。

  几乎陷入绝境的杨国强愁坏了,他托关系找到新华社广东分社,当时的值班记者给杨国强支招,北京有个景山学校,如果能在碧桂园附近办个分校,房子就不愁卖了。当时的杨国强对这个主意还真上了心,他又开始托关系找人,终于找到当时景山中学的校长,称自己愿意出资百万在广东建一个景山学校分校。

  或许是船到桥头自然直,也或许是杨国强运气好,当时国家开始重视中小学教育,开分校可以带头响应国家政策,校长痛快的答应了。一年后,杨国强真的在广东开了个景山中学分校,一时间,碧桂园成了炙手可热的学区房。就这样,杨国强将一栋烂尾楼变成了学区房,他也成了碧桂园名副其实的主人。

  1998年,杨国强看准房地产行业,将碧桂园带出了顺德,走向广州乃至全国。到1999年,碧桂园的年销售额已经超过25亿元。2007年,碧桂园在香港上市,2014年碧桂园年销售已达1200亿。到今天,碧桂园的年销售直追5000亿。(齐鲁财富网)

责任编辑:赵新燕
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