以房养老骗局致老人无家可归 几百万元房子瞬间过户

据国家统计局数据,我国现有老年人口达到2.3亿,养老问题成了社会关注热点。以房养老本是政府与企业联手探路推出的养老新模式,但一些不法分子常利用这点行驶诈骗,致使老人无家可归,以房养老新骗局常有发生。近期,北京曝出数十位老人遭遇以房养老骗局,几

  高阿姨今年58岁,家住北京,退休在家,还有个一岁多的小孙子。按理说高阿姨这时候应该带带孙子、享享清福的,可奇怪的是,高阿姨却整天提心吊胆,担心自己的房子会被抢走。因为有人不仅上门抢房,而且还私自撬门换锁,这听着怎么都让人觉得匪夷所思。可是对于高阿姨的担心,有不少老人都说,这事是真的,而且他们也有同样的遭遇。

  62岁的曾阿姨住在北京市丰台区东大街,这一天突然来了几个小伙子,把两个老人从家里赶了出去,并且将老人家的锁给换了。

  张女士一家三口和母亲也被一群黑衣人“请”出了惟一的住所。

  今年77岁的韩阿姨和老伴出门买菜,等他们老两口回来后发现房子已经进不去了。让韩阿姨十分心疼地是老两口多年来积攒的家当不仅被这伙人扔到了楼下,而且一些珍贵的收藏品也都没了踪迹。

以房养老骗局致老人无家可归 几百万元房子瞬间过户

  从2015年年底开始算起,跟她们有着相同遭遇的老人多达几十户。这些老人们为什么会在毫不知情的情况下被赶出家门?

  原来他们是被一种打着“以房养老”幌子的骗子,偷龙转凤地改了户主名字...

  警惕以房养老新骗局

  据曾阿姨讲,2016年的6月份,朋友告诉她一个赚钱的好办法——“以房养老”。朋友告诉曾阿姨,这个项目是国家推广的理财项目,月息能够达到5%,专门针对像她和曾阿姨这样的老人们。这个理财项目是把老人们现在住的房子进行抵押,把抵押的钱交给人家理财,每个月就能有几万块的收入。

  听到要将房子抵押,曾阿姨开始还有点担心,可朋友不断向曾阿姨保证,这个项目不仅挣钱而且有保障。老人按照朋友的指点,将房子抵押后借了钱,然后把钱交给了他们去理财。在他们口中,这个为老人们量身定做的理财项目,不仅符合国家政策,而且收益高、有保障。可是,明明说的是“以房养老”,最后老人们却落得个整日提心吊胆、甚至无家可归的地步。

  老人们说,他们在参加了这个所谓的“以房养老”项目后,开始的一两个月确实收到了红利,但随后收到过一分钱。几个月后,自己也被清出了房子。

  和曾阿姨一样,很多老人都是在遭遇被清房时才发现自己的房子已经易主,而新的房主是谁他们根本不认识。老人们想不通, 自己根本就没有卖过房,房子怎么会易主呢?

  以房养老究竟是什么

  国家推行的真正的“以房养老”是指以老人的住房做为反向抵押的一种养老保险,从2014年才开始在部分城市试点。这种养老保险只能在保监会批准的保险公司进行投保,而像曾阿姨遇到的这种以个人名义开展的“以房养老”分明就是偷换概念。

  私人名义开展的“以房养老”项目又是怎么让老人们没了房子呢?

  为了搞清事情的来龙去脉,老人们决定要查个明白。

以房养老骗局致老人无家可归 几百万元房子瞬间过户

  经过查询,老人们发现,原来问题就是出在了签合同的环节上。当时他们一方面告诉老人要参加“以房养老”的理财项目,需要老人们签署相关的合同,所有的手续只是走个形式。而另一方面他们又抓住了老人们警惕性弱、害怕麻烦别人的心理,以时间紧为由催促老人们快点签字,让他们没有时间去留意具体的内容。老人们稀里糊涂的签了字,却不知道自己签字的合同里到底是什么内容,以及会带来什么样的后果。

  仔细思量后,老人们觉得自己掉入了一个精心设计好的圈套。感觉自己受骗的老人们一起向公安机关报了案。

  如何防止以房养老新骗局

  从目前发生的养老房诈骗案件来看,这些以房养老新骗局往往伴随的就是高昂的利息问题,即在短时间内可以获取非常优厚的一个回报。这种天下掉馅饼的事情,还是需要保持足够的警惕。老年人在涉及房产的问题上,一定要注意以下几点:

  1、要轻信投资高额回报的言论,克制赚钱心切的心理。老年人应多与家人、子女协商,必要时咨询专业人士,了解公司运营状况,经多方论证再谨慎做出投资理财决定。

  2、要正确分析投资理财的后果,重视签字的效力,认真阅读合同或协议,充分、清晰理解条款内容,准确预判不能到期还款的法律后果,切不可草率签字。

  3、要有风险意识,特别是在决策环节,如果投资公司要求老年人用一套房屋作抵押借款投资,却不办理符合法律规定的抵押登记,而是要求办理委托代理售房的公证,那么就一定要提高警惕。

责任编辑:张贝贝
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