公积金贷款和商业贷款哪个好 哪个利率低有什么区别

很多人在买房时会选择贷款,但是对于贷款的形式了解并不多,公积金贷款和商业贷款两者有什么区别?从最基本的贷款利率上来看,商业贷款的基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。在审批时间上,商业贷款的审批时间短。

  很多人在买房时会选择贷款,但是对于贷款的形式了解并不多,公积金贷款和商业贷款两者有什么区别?齐鲁财富网(www.qlmoney.com)查阅相关资料总结如下:

  从最基本的贷款利率上来看,商业贷款的基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。

  从贷款比例上来看,如果同样是首套房,商业贷款最大限额可以贷到七成左右,而公积金贷款则可以贷到八成。

  在二套房贷款上,商业贷款的政策性限制更多,利率更高一些,而公积金贷款则基本不受二套房的政策影响,同样可以享受一些优惠利率。

公积金贷款和商业贷款哪个好 哪个利率低有什么区别

  从上述几点来看,公积金贷款要明显优于商业贷款。但实际上,公积金贷款的使用是有限制的,商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。

  在审批时间上,商业贷款的审批时间短,大约需要20个工作日,公积金贷款则需要40个工作日。

  商业贷款与公积金贷款的区别相对较明显,至于哪个更好则要看哪种更加适合贷款人的实际情况。(齐鲁财富网)

责任编辑:姬京函
加入收藏
新浪微博腾讯微博
齐鲁财富网
齐鲁财富网移动客户端

IOS android  
微信 手机客户端 手机浏览器

二维码