银行房贷额度吃紧 个人按揭贷款受限附材料审批明细

距离2018年还有两个月的时间,在房贷收紧行驶中,很多银行的信贷额度都已经相当紧张,房贷业务出账慢成了普遍现象。为了缓解额度紧张,提高放款速度,很多银行只能建议借款人接受较高的个人按揭贷款利率。此次政策收紧,给买房和卖房人都带来了许多不便。

  距离2018年还有两个月的时间,在房贷收紧行驶中,很多银行的信贷额度都已经相当紧张,房贷业务出账慢成了普遍现象。为了缓解额度紧张,提高放款速度,很多银行只能建议借款人接受较高的个人按揭贷款利率。

  此次政策收紧,给买房和卖房人都带来了许多不便。个人按揭贷款资料审核时间延长了不少,审批通过后放款时间也相应延长了,这打乱了很多参与者的原有计划。银行为了缓解压力在信贷额度持续紧张的情况下不少银行都选择上浮贷款利率,但这已让无法阻挡贷款者高涨的贷款热情。为了腾出信贷规模房贷,银行业务员有时会提高利率将信贷资产打包转卖给其他金融机构。在众多的信贷资产“腾挪术”中,“信贷资产证券化”和“银登中心挂牌转让”这两种方式在今年尤为受欢迎。

  附房贷申请审批材料明细

  贷款一般分为两种,一种是信用贷款一种是抵押贷款。

  如果你有稳定的工作和收入的话,并且每月英航账户都有款项存入,那么你可以申请个人信用贷款(无抵押无担保),额度一般是月收入的5-10倍,如果是公职人员额度会更高。根据不同的贷款方式、不同地区,提交的审批材料有所不同,主要包括以下几种:

  1、 本人身份证及复印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的话需要提供多人的身份证件及复印件);

  2、户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件)

  3、 单身证明;

  4、借款人收入证明(包括最近三个月工资条或收入流水);

  5、房产证及复印件;

  6、 贷款用途证明(购车提供购车发票或者其他证明你买车的证件);

  齐鲁财富网(qlmoney.com)小编提醒,个人按揭贷款一定要多加了解。不同的银行有不同的规则,建议借款人要勤到银行了解情况。办理贷款时候要爱妻以上资料申请个人住房贷款。银行接受审查后会重新调整贷款额度。确定额度后双方办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证。

责任编辑:郑玉环
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