提取公积金注意事项 贷款能做买房首付吗误区有哪些

住房公积金以及公积金贷款方便了很多人,但是公积金贷款也不是在任何情况下都可以用的,比如买房首付、装修房子等。齐鲁财富网(www.qlmoney.com)查阅相关资料整理了公积金贷款使用过程中的几大误区以及注意事项。

  住房公积金以及公积金贷款方便了很多人,但是公积金贷款也不是在任何情况下都可以用的。齐鲁财富网(www.qlmoney.com)查阅相关资料整理了公积金贷款使用过程中的几大误区。

  1、买房首付不得使用公积金账户余额

  贷款买房是非常方便,但是买房子的首付就相当于一个保证金,在购房人今后还贷的过程中,很可能会出现一些无法预料的问题,首付款也相当于风险预备金。所以这一部分是不能使用公积金账户余额的,同样,也是不可以使用公积金贷款的。

  2、买房贷款不能超过公积金贷款额度的上限

  公积金贷款发放的额度是根据贷款人的收入,每月缴存公积金的额度和缴存比例来计算的,所以买房贷款不能超过公积金贷款额度的上限。

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  3、买房装修时不得提取公积金

  装修虽然属于房屋改造的一部分,但是不在公积金提取使用的范围内,所以不能提取使用公积金。

  4、子女购房不能使用父母的公积金

  公积金账户采取实名认证的管理方式,父母和子虽然属于一家人,在血缘、经济上有着千丝万缕的联系,但是在法律上将,他们都是独立的个体,各有各的账户,是不能交换、混合使用的。(齐鲁财富网)

责任编辑:姬京函
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