多地出台楼市新政 长沙重庆等6市最新房产政策盘点

22日晚至23日,重庆、南昌、南宁、贵阳、长沙、西安等多个城市密集出台楼市新政。重庆23日起新购住房两年内不得交易,南昌楼市住宅获不动产证后2年才可转让,西安商品住房调价前需向物价部门申报,南宁楼市二套及以上住房满两年方可转让!

  原标题:多地密集出台楼市新政 长沙、重庆等实行限售政策

  9月22日晚至23日,重庆、南昌、南宁、贵阳、长沙、西安等多个城市密集出台楼市新政,新政多数涉及限售政策:贵阳购买新建商品住房3年内不得转让;长沙首套房获产权证后3年才能买第二套房;南昌住宅取得不动产权证后两年才可以转让;重庆新购住房两年内不得交易;南宁的法人单位购买第二套及以上住房的,须取得不动产权证书满两年后方可转让;西安商品住房调价前需向物价部门申报。

多次出台楼市新政

  【相关报道】

  重庆出台限售政策:23日起新购住房两年内不得交易

  重庆市22日出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》,规定23日起,重庆主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

  南昌楼市调控新政出台:住宅获不动产证后2年才可转让

  22日,江西省会南昌加码楼市调控政策。在实行“限房价、竞地价”政策的同时,实行住宅限售政策,所有新交易的住宅须取得不动产权证满2年后方可转让。

  当日,南昌市人民政府办公厅下发《关于进一步加强房地产住宅市场调控工作的通知》。《通知》指出,南昌实行“限房价、竞地价”政策。市区范围内住宅用地和商住混合用地,采取“限房价、竞地价”方式出让。对“限房价、竞地价”方式出让用地开发建设的商品住宅(含商住)项目,在商品住宅销售及转让过程中,实行限房价、限对象、限转让(简称“三限房”)等政策。

  西安楼市新政:商品住房调价前需向物价部门申报

  22日,西安市物价局发布《西安市物价局关于商品住房价格申报有关问题的通知》。《通知》指出9月25日起,商品住房项目在办理预售许可前,或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房,在调整价格前,须向西安市物价局进行商品住房价格申报。

  南宁楼市限售政策升级:二套及以上住房满两年方可转让!

  9月22日晚,从南宁市住房保障和房产管理局网站获悉,为了进一步加强房地产市场调控,促进房地产市场平稳健康发展,再发新政:执行限售!须取得不动产证满两年后方可转让!本次政策是在2017年5月26日“限售”政策上的再次强化,之前是第三套及以上住房限售,现在则是第二套及以上住房限售。此外,还再次明确了未取得销售许可,不可收取任何费用。

  长沙首套房获产权证后3年才能买第二套房

  9月23日凌晨,长沙市住建委发布了《关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知》,此次通知主要有以下要点:1.在本市购买的商品房(含二手房),取得不动产权属证书3年后才能再次出售。2.本市户籍无房的,限购一套。3.本市户籍(家庭为单位)有一套房的,需要在取得首套房不动产权证后3年以上才能买第二套房。4.外来户限购一套,需要出具24个月以上的所得税或社保缴纳证明。5.此政策实施范围为全市(含宁乡、浏阳、长沙县)6.通知自2017年9月23日起施行。

  贵阳楼市新政:购买新建商品住房三年内不得转让

  贵阳市有关部门在22日突发楼市调控新政策,文件主要包括以下要点:1、销售周期在36个月以上的区(县、市)要停止供应土地;36-18个月的,要减少供地;18-12个月的,维持正常供地;12-6个月的,要增加供地;6个月以下的,要显著增加供地,并加快供地节奏。2、将第二次住房公积金贷款的首付比例由20%调整为30%;职工家庭累计有过两次或两次以上住房贷款记录的,认定为三套或以上住房贷款,停止办理住房公积金贷款;住房公积金贷款的房屋套数认定标准以职工家庭(本人及配偶)的住房贷款记录为准。3、即日起购买新建商品住房3年内限制转让。自2017年9月23日零时起,凡在我市购买的新建商品住房,3年内不得转让。购买时间以签订《商品房买卖合同》时间为准。

责任编辑:赵新燕
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