万达5.2亿拍淄博地块 去地产化转型轻资产为何再竞地

淄博市国土资源交易网获悉,万达以5.2亿元拍下淄博一地块,该地块位于淄博市张店区丰悦路以东、南京路以西、公园北路以南、中润大道以北,面积为135038平方米(约203亩),规划用途为住宅、商业。去地产化转型轻资产的万达为何再竞地?

  原标题:万达5.2亿拍下淄博一地块 重启重资产模式?

  淄博市国土资源交易网获悉,淄博市2017(增量)-储张008号的地块以52049.0万元完成竞价,竞得人为大连万达商业地产股份有限公司。

万达5.2亿拍淄博地块 去地产化转型轻资产为何再竞地

  公告显示,该地块位于淄博市张店区丰悦路以东、南京路以西、公园北路以南、中润大道以北,面积为135038平方米(约203亩),规划用途为住宅、商业。该地块自9月5日开始报价,起始价为52049万元,到今天(9月15日)10时截止,最终被大连万达商业地产股份有限公司竞得,成交金额为52049.0万元,加价幅度50万元。

  按照王健林的战略,万达将逐步去地产化,最终不再搞自己拿地的重资产项目。

  王健林在2016年万达年会上表示:2017年新开业50个万达广场,其中11个重资产项目,39个是轻资产项目,以后每年重资产项目要减到5个左右。2020年以后原则上不再搞重资产,全部为轻资产。除了万达城配套的住宅外,万达原则上也不再新增住宅开发。

  今年7月,万达火速将13个文旅城卖给融创,按照万达官方的解释:由于目前房地产公司在A股的IPO发行几乎处于停滞状态,可能影响到万达商业的上市步伐,而万达转型轻资产后,则可以不被划入“房地产”板块,从而避开政策风险。

责任编辑:王静
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