多地银行上调房贷利率 济南新房二手房价格走势图

最近一段时间,二三线城市掀起了人才大战,多地纷纷出台政策,送钱、送户口、送房子吸引人才。济南为了引进人才于昨日出台了落户细则,没买房或者租房也可以落到人才集体户。对于济南房价走势而言,7月份二手房均价在17102元/㎡,较上月上涨了681元。

   最近一段时间,二三线城市掀起了人才大战,多地纷纷出台政策,送钱、送户口、送房子吸引人才。济南为了引进人才于昨日出台了落户细则,没买房或者租房也可以落到人才集体户。

  另一方面,包括北京、上海、广州等地多家银行上调了房贷利率,部分银行上调幅度在10%左右,有的银行上调房贷利率高达20%。房贷利率上调,意味着购房者买房成本将继续上升。按照贷款100万元计算,利率上浮10%,购房者月供将增加450多元。

多地银行上调房贷利率 济南新房二手房价格走势图
济南二手房价格走势图

  不少银行人士坦言,目前贷款额度比较紧张,房贷时间也较以前有所延长。据不完全统计,7月份以来已经有20多个城市出现了首套房利率上浮的情形,包括南京、合肥、武汉、厦门、苏州等二线城市以及连云港、芜湖等三成城市首套房利率上浮5%到10%之间。

  对于银行提高房贷利率,业内人士称会迫使一部分人推迟购房计划,不仅影响了楼市需求,最重要的是影响了购房者的成本。目前,包括济南等地出现了谁的首付款高就卖给谁房子,甚至有些楼盘要求购房者全款买房等乱象。

  对于济南房价走势而言,7月份二手房均价在17102元/㎡,较上月上涨了681元。随着济南土拍的进行,唐冶片区楼面价格已经超过1.2万元/㎡,而汉峪金谷楼面价格已经上涨到1.7万元/㎡。整体情况而言,济南东部房价上涨比较快,目前东边很少有低于1万元的房子。(齐鲁财富网)

责任编辑:王飞
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