四川新疆地震频发 按揭房屋震成废墟房贷还要继续还吗

四川、新疆相继发生地震,造成了大量的人员伤亡和建筑倒塌。齐鲁财富网(www.qlmoney.com)发现,”房屋被地震震成废墟房贷还需要还吗”这一问题成了网友们比较关注的问题。答案是地震中即使房屋全损,贷款者也有义务按月还清余下贷款。

  近日,地震频发。四川、新疆相继发生地震,造成了大量的人员伤亡和建筑倒塌。

  齐鲁财富网(www.qlmoney.com)发现,”房屋被地震震成废墟房贷还需要还吗”这一问题成了网友们比较关注的问题。

地震频发 按揭房屋因地震成了废墟房贷还要继续还吗

  详细一点的说,如果是正在还月供的房子倒塌了或者成了危房,是否还要继续还月供?如果房子在,人没了,谁来继续还月供?

  齐鲁财富网(www.qlmoney.com)在网上查证后得出了答案:地震中即使房屋全损,贷款者也有义务按月还清余下贷款。

  贷款者与银行之间的债务关系,不因抵押品(房屋)的灭失而消失。贷款是银行和借款人之间的关系,房子是抵押物,是补充。因此,房子没了,也不能以此为理由来停止月供。房子没了人还在,借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。

  还有另一种情况,如果房子在,人没了,谁来继续还月供?

  有继承人的由继承人继续偿还,无继承人的由银行收回自行处理。

  像这种房子没了,却还要还月供的情况,显然对于失去房子的人来说,更是雪上加霜。当然如果之前为房屋买过损失险,那就可以找保险公司索赔。如果没买过,那只能自己承担损失了。

  但从国家救助角度来看,政府不会坐视不管,通常会给予受灾群众一定的补偿,使受灾群众得以妥善安置、重建家园。

责任编辑:潘清旺
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