长沙房价2017年会暴跌吗 附长沙房价走势最新消息

全国楼市调整背景之下,长沙房价2017年会暴跌吗?长沙房价走势最新消息如何?作为二线城市的长沙短期内2017年房价很难会下跌,但从长期来看,长沙房价势有望下跌。7月份,长沙二手房均价为9433元/㎡,环比上涨0.82%,同比上涨39.86%。

   进入2017年,全国各地都在进行楼市调控,长沙房价2017年会暴跌吗?长沙房价走势如何?上半年,长沙先后出台了"3.18"和"5.20"楼市新政,房产市场开始大幅降温,交易量明显下降,2017年下半年长沙房价会暴跌吗?

  2017年3月18日,长沙出台了房地产新政策,根据该楼市新政,无户籍市民不能购买2套以及以上房产,首套房贷款首付比例不低于30%,长沙市居民购买二套房首付比例不低于45%,3套以上住房不能贷款买房。

长沙房价2017年会暴跌吗

  5月20日长沙楼市限购限贷政策升级,限购区域内,本地已有两套房市民、外地已有1套房市民都失去了再购房资格,外地人购首套房需出示连续12月缴纳社保或个人所得税证明,二手房需《不动产权证书》满2年后方可再交易。

  长沙上半年的楼市新政,使得该市商品房交易量明显下降。今年上半年,长沙住房销售面积同比下滑9.8%,但住房成交金额基本与去年持平。这就说明一个问题,2017年上半年长沙房价上涨了。根据长沙房交易数据,上半年长沙房价同比增长9.5%,其中二手房房价增长23 %。

  目前全国楼市调控,北京拟推共有产权住房,广州、上海、深圳发布租购同权新政,监管层鼓励大中城市发展住房租赁市场,如此背景之下,作为二线城市的长沙短期内2017年房价很难会下跌,但从长期来看,长沙房价势有望下跌。

  7月份,长沙二手房均价为9433元/㎡,环比上涨0.82%,同比上涨39.86%, 房价涨势趋弱。从长沙住宅区涨跌排行榜来看,相较上个月房价上涨幅度较大,旭辉御府别墅、和顺园、同升湖山庄、水映加州依云郡等小区上涨幅度在30%以上,其中旭辉御府别墅房价上涨幅度高达166.72%。而房价环比下跌小区中,格兰康都房价下跌最明显为14.09%,锦和家园、红墅湾别墅、中海国际社区等小区房价下跌8%以上。(齐鲁财富网)

责任编辑:赵新燕
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