北京二手房价下跌 济南二手房刚同比连续20个月上涨

北京二手房价下跌,且出现了连续4个月同比下跌,被认为是楼市新一轮成果已经显现,楼市开始降温。但在济南,包括二手房在内的楼市仍相当疯狂。今年6月,济南二手房成交均价同比上涨幅度达到了惊人的17.3%,而且已经连续20个月上涨,济南楼市似乎没有降温的明

  北京二手房价下跌了,但济南仍疯狂不止。根据有关统计数据,到今年6月份,济南二手房价格已经出现了同比连续20个月上涨。

  据新京报报道,从今年4月份起,北京二手房的成交量就出现了连续下降。北京市住建委网站数据显示,北京二手住宅成交数量和6月环比下降19.7%,同比下降幅度更是达到惊人的68%。这是自北京“3·17”新政出台后,二手房网签量的连续第四个月回落。

北京二手房价下跌 济南二手房刚同比连续20个月上涨

  成交量是价格的先行指标。北京二手房价也出现了下降。该报道称,北京链家门店成交房源均价均出现了下降。其中通州,7月份的平均成交价格比4月份下降了12.68%,西城、海淀、大兴等也出现了10%左右的降幅。

  和北京不同,济南的二手房仍相当火热。从7月中旬国家统计局发布的2017年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况看,济南二手房的成交无论价同比涨幅达到了17.3%,是山东各市中最高的。山东的青岛、、烟台、济宁3个城市的二手房成交均价同比也出现了上涨。其中济南从2015年11月份到今年6月份,同比已经连续20个月上涨,堪称疯狂。

  房天下数据研究中心最新统计数据显示,7月份,济南市历下区二手房住宅挂牌均价已经高达23206元/㎡,另一个均价超过2万元大关的是市中区,济南高新区的价格也达到了1.78万元。

  自去年以来,济南的房价一飞冲天。尽管各种楼市调控政策陆续出台,而且很多政策堪称史上最严,但老百姓的感知是价格并没有下降,反而是一房难求。不久前,济南东部一楼盘夜间悄悄认筹,让很多有意购买的人愿意落空,从一个侧面印证济南的楼市仍没有降温。(齐鲁财富网 龙溪)

责任编辑:曹荣梅
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