天津“瓷房子”被拍卖起价1.4亿 房主估值98亿相差近百倍

位于天津市和平区赤峰道64号的这座上百年的法式“瓷房子”,因其独特的装饰变成了当地一景点区。但自其诞生之日起,瓷房子就被质疑“破坏历史旧貌”等问题。瓷房子因主人身陷借贷官司,天津市东丽区人民法院发布公告,将于7月22日拍卖“瓷房子”,起拍价为1.4亿多元。

  位于天津市和平区赤峰道64号的这座上百年的法式“瓷房子”,因其独特的装饰变成了当地一景点区。但自其诞生之日起,瓷房子就被质疑“破坏历史旧貌”等问题。瓷房子因主人身陷借贷官司,天津市东丽区人民法院发布公告,将于7月22日拍卖“瓷房子”,起拍价为1.4亿多元。

天津“瓷房子”被拍卖起价1.4亿 房主估值98亿相差近百倍

  瓷房子曾是近代外交家黄荣良的故居,位于天津历史建筑集中区,毗邻张学良故居等知名历史建筑。其前身是建成于上世纪20年代的法式洋楼。2000年,张连志斥资3000万元从天津市工商局下属的某三产公司买下黄氏故居,从此便开始对这座老旧建筑装修“变身”。瓷房子的工作人员介绍,改建工作从2000年开始,持续到2010年近乎十年时间。其间,瓷房子博物馆于2007年正式开馆迎客。

  瓷房子号称用了“7亿多古瓷片、13000多只古瓷瓶和古瓷碗、500多个瓷猫枕、300多尊石狮子、1尊清代琉璃狮子、300多尊佛造像、12尊小瓷人、1尊石像、几百件明清时期家具”。

  张连志对外宣称,所用的全都是真正的古瓷片,还有钧窑、定窑等名窑瓷片。他曾放言,如果谁能找到一片新的现代瓷片,“奖励10万元”。对此文物鉴定师边正明则毫不客气地指出,瓷房子的瓷片并不全是古代的。瓷片有一大部分属于清代晚期,历史价值并不是很高,还有一部分是现代工艺品。

  近日,瓷房子引起关注则是其作为借贷抵押物,即将被拍卖。拍卖背后是张连志陷入的一起借贷官司。尽管面临拍卖,但瓷房子景点似乎并未受到影响。7月的前几天,瓷房子售票处仍有很多游客排队进场。据工作人员表示,平时一天也能有几百到上千名游客,他们除了春节休息7天以外,其他时间都开馆。

  拍卖底价是东丽区法院委托一家评估公司对瓷房子做出的评估价,并不包括瓷房子上面的瓷片价值。而由瓷房子的主人张连志委托的评估公司,给出的评估价高达近98亿元,其中瓷片的价值被评估为94亿多元,瓷房子房产部分价值为3.3亿多元。

  2017年6月29日,天津市东丽区人民法院发布公告,将于7月22日对“瓷房子”进行拍卖,起拍价为1.4049亿元,几日后又将拍卖时间推迟到8月8日。按照此前双方签订的一份执行和解协议,张连志需要在拍卖前,将瓷房子上的所有瓷片清理干净,配合拍卖。截至今日,瓷房子的外观未有变化。

责任编辑:郑玉环
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