夫妻假离婚买房 离婚时房产如何分割有哪些原则

宁波市的陈女士为了逃避限购政策,与丈夫假离婚后买新房登记在丈夫名下,不料复婚前丈夫意外身亡,自己不具备继承权。“假离婚”这一说法是民间流传的口头说法,在法律上并没有这一说法。那么在离婚时夫妻双方是怎样分割房产的呢有哪些原则呢?

  宁波市的陈女士和她丈夫想在鄞州买一套房产,却因限购政策无法购买,于是两人萌生了“假离婚”的想法,将新买的房产登记在丈夫名下。不料离婚后还没等复婚,丈夫就因意外去世了。经过公证处调查,该套房产是其丈夫在离婚后购买的,属于其前夫的个人财产,陈女士不具有房产继承权。
夫妻假离婚买房 离婚时房产如何分割有哪些原则

  我国《婚姻法》有明确规定,男女双方自愿离婚的将准予离婚。这就意味着无论是真心离婚还是假离婚,只要双方办理了离婚手续且未受胁迫自愿办理,离婚行为就是不可撤销的有效行为。所以说民间流传的“假离婚”只是口头说法,法律上并没有这一说。有网友评论说:“还有那么多同样钻漏洞离婚了结果对方有新欢不想结婚的了呢,所以离婚就是离婚了,没有所谓的假离婚,有离婚本子就是真的。”

  那么离婚后的房产该如何分割?有哪些分割原则呢?

  如果该房产是双方婚后共同出资购买,则要明确产值也就是房产的价格,再次要明确产权。这样的情况为夫妻双方共同财产,夫妻双方共同享有。如果是一方婚前付全款买的房子,那么该房产属于婚前财产,离婚时另一方将无权要求分割。如果该房产是一方付了首付,婚后共同还贷款的房产,要将财产来源分为婚前和婚后进行分割。

  离婚是房产分割原则上是照顾无过错方、照顾女方和子女权益、男女平等以及自愿协商的原则。(齐鲁财富网)

责任编辑:王静
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