一二线城市遇冷 济南房价走势最新消息附落户新政策

在楼市限购政策下,国内房地产市场产生了分化。其中,以北京、上海、广州等为例的一二线城市楼市降温,而三四线城市房地产市场火爆、房价持续上涨。在各地都在吸引人才的同时,济南也加入这场人才吸引大战。济南于7月28日出台济南出台人才落户新政,规定本科以上毕业生可落“人才集体户”。

   在楼市限购政策下,国内房地产市场产生了分化。其中,以北京、上海、广州等为例的一二线城市楼市降温,而三四线城市房地产市场火爆、房价持续上涨。

  有关数据显示,今年上半年,三四线城市是成交主力,国内一二线城市成交金额占比下降,而三四线城市销售量大增,占比高达75%。其中,佛山、温州、宁波、扬州、无锡等20多个热点三四线城市卖地收入高达百亿。有房地产业内人士称,随着三四成城市楼市持续升温,一些热点城市或出台一些调控政策,防止房价被炒作,给楼市降温。多个三四成城市进入“限购、限贷、限价、限售、限商”无限时期。

一二线城市遇冷 济南房价走势最新消息附落户新政策

  以济南为例,该市在去年10月2日出台楼市限购政策,规定首房首付提至30%,并且外地人只能买一套房。今年4月19日,济南出台史上最严限购政策,规定“非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%,商业按揭贷款最长年限缩短至25年。”政策出台后严重打击了在济南工作的外地人,刚需一族受伤严重。此后,济南于5月18日出台了限购政策细则,规定本科生社保满半年,可以享本地户口购房待遇,首套房首付为30%。

  在各地都在吸引人才的同时,济南也加入这场人才吸引大战。济南于7月28日出台济南出台人才落户新政,规定本科以上毕业生可落“人才集体户”。

  随着济南一系列限购政策的实施,济南持续高涨的房价得到有效控制。再加上下半年房地产开放商持有供应新房,房价炒作现象已经不明显。齐鲁财富网了解到,济南东部新房最近开盘价一般在1万元以上。(齐鲁财富网)

责任编辑:王飞
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