年收入12万成高收入群体 三年凑够二线城市百平米首付

近日“年收入12万成高收入群体”的话题刷爆各圈。在国内,能获得稳定收益的投资品只剩下房地产。根据一线和热点二线城市9月住宅销售价格来看,以年收入12万为标准,三年后可以凑够二线城市一套百平米的首付款。

  原标题:年收入12万,三年凑够二线城市百平米首付款

  近日“年收入12万成高收入群体”的话题刷爆各圈。先不说年收入12万是不是高低收入的分界线,关键在于M2增速> GDP增速>居民可支配收入增速。也就是说就算年收入达到了12万,你还是在相对变穷。

  在国内,能获得稳定收益的投资品只剩下房地产。根据一线和热点二线城市9月住宅销售价格来看,以年收入12万为标准,三年后可以凑够二线城市一套百平米的首付款。

年收入12万成高收入群体 三年凑够二线城市百平米首付

  高增长的M2让我们在不断变穷

  我国的M2上升非常快,尤其相较于GDP,每年M2的增速几乎是GDP增速的一倍。如果这些货币平均分配给每个居民,那么自然相安无事。问题在于现实生活中,收入分配有偏差的,所以贫富差距被不断拉大。

  2015年年底M2增速为13.30,进入2016年后,增速有所下滑,截至2016年9月为11.50。也就是说如果家庭资产的增值速度低于11.50%,你就相对变穷了。只有跑赢M2的增速,你才不会相对变穷。

  尴尬的居民可支配收入

  与动辄超GDP增速一倍的M2增速相比,居民可支配收入增速显得相当尴尬!

  日前,国家统计局公布第三季度经济数据,其中居民人均可支配收入同比增幅为5.70%,再次跑输GDP的6.70%。

  虽然有评论表示这一结果与统计领域偏向传统行业有关,但就整体而言,当经济下行压力碰上去产能,工资收入增长速度放缓很可能成为常态。

  就个人或家庭角度而言,如果可支配收入增幅跑输GDP增幅,意味着“创造的”与“得到的”不成正比,“幸福感”必然下降。

  房价注定是一代人的恶梦

  虽然居民可支配收入增速下滑,但是购房却是部分个人或家庭的必要支出。

  70后、80后目前是社会主力,相较于50后、60后,购房成为70后、80后的必要支出。然而70后、80后的收入增长远不及物价上涨速度,高涨的房价成为这一代人巨大的负担。

  截至2015年底,2015年全国50大中城市房价收入比为9.15,其中一线城市房价收入比19.00。这相当于一线城市的家庭不吃不喝的状态下,积攒19年才能够买得起自己的住房,购房难度系数完全可以划为“不可完成任务”。

  即便在二线、三线城市,房价收入也分别达到了8.34和7.51。在这种情况下,如果想在城市落户,没有父母辈的帮助几乎不可能。高涨的房价再度加重了个人和家庭的负担。

  财务收入的难题

  目前普通个人或家庭均面临生活成本上升,收入却停滞不前的问题。然而国内除了劳动收入外,普通个人或家庭很难获得稳定的财务收入。动辄跑路的P2P,收益不稳定信托、基金,使得能获得稳定收益的投资品只剩下房地产。

  根据一线和热点二线城市9月住宅销售价格来看,以年收入12万为标准,三年后可以凑够二线城市一套百平米的首付款(按首付30%为准)。

责任编辑:王飞
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