金融资讯:9月房价走势趋稳 人民币汇率再创6年新低

10月上半月,从房价环比涨跌幅度看,70个城市中15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制,房价走势趋稳。在岸人民币兑美元大幅收跌203个基点至6.7599,再创逾6年新低,盘中一度跌破6.76关口,最低报6.7602。

  原标题:金融街下午茶:9月房价走势趋稳,人民币汇率再创6年新低

  宏观

  1、9月份70个大中城市新建商品住宅价格指数环比上涨1.8%,创2011年有记录以来的新高。10月上半月,从房价环比涨跌幅度看,70个城市中15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制,房价走势趋稳。

  无锡市住建局:对个人新购买全装修成品商品住房,购房合同价中包含装修款项的,由本级政府对购房人给予购房所缴纳契税20%的补助。

金融资讯:9月房价走势趋稳 人民币汇率再创6年新低

  瑞信汪涛:对房地产调控最有效的政策是全面信贷收紧,但目前只是在边际上调高首付比例,对开发商拿地资金中影子信贷的部分加强了控制,有些城市的限购也并不算严,这与2011年有所不同,房地产调控影响温和。

  2、央行:三季度个人购房贷款增长较快,房地产开发贷款增速回落;2016年9月末,人民币房地产贷款余额25.33万亿元,同比增长25.2%,增速比上月末高0.6个百分点;2016年9月末,房地产开发贷款余额7.04万亿元,同比增长7.6%,比上月末低0.4个百分点。

  3、外交部网站发布《中华人民共和国与菲律宾共和国联合声明》,双方表达了在包括基础设施投资、基础设施项目建设、工业产能等领域共同开展务实合作的意愿。

  南海僵局或打破,菲律宾总统表达了加入中国倡导的“一带一路”建设的迫切愿望,直言菲律宾需要铁路。我国铁路基建等优势产业有望很快进入菲律宾市场。

  股市

  1、受到隔夜外盘收绿的影响,周五A股小幅低开,盘中沪指剧烈震荡,早盘在央企重组联手一带一路的带领之下,沪指一度冲上过3101.85点,后面迅速跳水最低下探到3069.27点。午后,股指开始企稳反弹,沪指成功翻红,但是深成指、创业板指数始终在低位徘徊。截至收盘,上证综指收盘放量上涨0.21%报收3090.94点;深成指宽幅运动放量下跌0.33%报10748.90点;创业板放量下跌0.56%报收于2181点。两市成交5060.53亿元,上日为4749.67亿。

  国海证券表示,今日权重股再度参战发力盘中突破3100点整数关口,但是没有持续性,似乎是主力诱多的伎俩。另外,2969点以来和前低3033点的趋势线今天将上升至3062点,这条线是大盘短期的保护线,若跌破则成为短线卖出的信号,盘中需要密切注意。再加上30、60分钟都处于顶背离走势中,短线还是存在回调的风险,况且年线和3100点上方抛压很重,短线也存在回落的可能性。当然近期似乎并没有什么大的利空消息出台,所以大盘调整后,继续震荡上行仍然是大概率事件。操作上建议投资者以观望为主,等待背离化解或者背离形成调整之后的低吸机会。

  巨丰投顾认为,节后市场成交量始终在4000-5000亿元,未能继续放大,向上难以有效突破3100点整数关,向下节前持续缩量整理打出2969点的市场底。今日中字头强拉指数加剧了个股的分化,在存量资金博弈下市场难以出现普涨行情。建议投资者还是以箱体震荡的思维为主,围绕5日均线高抛低吸。操作上,建议重点关注两类股:国资改革题材和三季报大幅预增的中小市值品种,警惕追高风险。

  2、证监会在例行发布会上表示,对IPO申报企业龙宝参茸及另外5家上市公司粤传媒、*ST烯碳、匹凸匹、美丽生态、*ST盈方等正式立案调查。这是专项行动启动以来首批处理。

  3、亚太股市全线下跌,美元指数继续刷新7个多月新高,导致新兴市场货币走软,股市收低,港股因台风休市。截至收盘,日经225指数收跌0.30%报17184.59点,本周涨1.95%。韩国综指收盘跌0.37%报2033.00点,本周累计涨0.51%。分析称,因美元维持强势,之前欧洲央行没有排除12月加大刺激的可能性,导致韩元兑美元和韩国股市收低。中国台湾加权指数跌0.11%报9306.57点,本周累计涨1.54%。澳洲标普200指数跌0.22%报5430.30点,本周累计跌0.068%。新西兰NZSE50指数跌0.22%报6958.40点,本周累计跌2.45%。

  期货

  1、国内期市收盘涨跌参半,三大油脂领跌,菜油跌1.92%,棕榈油跌1.79%,豆油跌1.59%;化工品疲软,甲醇跌1.67%,橡胶跌1.01%;黑色系全线收涨,动力煤领涨,并创2013年12月2日以来新高,“绝代双焦”上演逆转好戏,焦炭涨1.39%,焦煤涨1.19%。

  分析称,G20峰会结束后,钢厂积极复产,拉动了对煤炭的需求,同时,寒冬将至,煤炭资源供应出现紧张,加之多个铁路局对煤炭铁路运价进行调整,使得煤企疯狂抬高焦煤焦炭价格,带动整个黑色系板块持续上涨。展望后期动力煤现货走势,生意社资深能源分析师李文静认为,随着先进产能的释放,国内煤炭市场供应紧张的局面将会得到改善,动力煤价格价格涨势有望进一步放缓,但大幅下跌的可能性不大,预计四季度动力煤价格将维持稳中有升态势。

  债券

  1、银行间债市早盘现券收益率持稳,国债期货下探后反弹;午后国债期货震荡继续走高,10年期国债新券收益率一度跌至逾4年新低。交易员称,现券收益率前期连续下行后部分获利盘出现,不过国内资产荒背景下机构配置压力不减。

  10年期国债期货主力合约T1612收盘报101.95元,涨0.075元或0.07%;5年期国债期货主力合约TF1612收报102.12元,涨0.025元或0.02%。10年期国债新券买价收益率一度报2.6350%,创2002年7月12日以来新低。截至发稿,10年期国债新券160017收益率跌1.44个基点报2.6337%,10年期国开新券收益率涨0.87个基点报3.0250%;10年期非国开新券160310收益率涨0.51个基点报3.0638%。

  国泰君安认为,地产周期性拐点确立之后,未来基本面下行预期已经在市场形成,纵使短期利空不断,债券收益率的下行趋势仍然不会受到影响。

  2、财政部上午招标的3个月和6个月期贴现国债,加权中标收益率分别为1.9690%和1.9967%,边际中标收益率2.0237%和2.0564%,对应投标倍数2.70倍和2.83倍。

  3、中信固收:债市非理性繁荣,利率转头风险大。资金成本上涨,而债券收益率仍在走低,国债收益率普遍下行。目前大多数中小机构是通过隔夜加杠杆以及期限错配的方式配置长期资金以获得利差收益。在目前资产端(长期资产)利率下降,负债端(隔夜资产)利率上升的情况下,利差不断被压低,一方面导致中小机构依靠隔夜加杠杆的滚动方式难以为继,另一方面,在当前极窄的期限利差下,无论是货币市场利率,还是政策预期,以及或是海外因素的干扰,任何微小的变化都会引发长端利率的调整。

  外汇

  1、近期人民币自国庆后开启第四波贬值(2015年8月、2016年1月、2016年5-8月、2016年国庆后)仍在持续。在岸人民币兑美元大幅收跌203个基点至6.7599,再创逾6年新低,盘中一度跌破6.76关口,最低报6.7602。离岸人民币兑美元暴跌218个基点至6.7722,跌破6.77大关,亦刷新6年新低。今日人民币兑美元中间价大幅下调247个基点,报6.7558,失守6.75关口,创六年新低。交易员表示,隔夜美元指数大涨而中间价仍遵循市场化定价,此举进一步刺激客盘购汇情绪,大行适度提供流动性控制贬值速度。但若美元指数继续强势,人民币汇价料仍将承压。

  国信证券表示,在隔夜美元指数升破98的背景下,人民币中间价顺势贬破6.75。可见短期内人民币中间价将继续在走势上跟随美元指数,但考虑到本周外汇市场供求也持续令人民币中间价贬值,我们认为随着人民币中间价贬向6.8,央行不会任由外汇市场供求的贬值压力持续,这将在一定程度上降低中间价的贬值速度。尽管人民币中间价持续贬值,但自10月1日人民币正式加入SDR以来,CFETS人民币汇率走势稳定。我们认为这在一定程度上反映了当前央行汇率政策的思路,即在篮子汇率稳定的目标下,允许人民币中间价跟随美元指数浮动。

  国泰君安称,短期人民币汇率只是在“补跌”,持续下行的动力并不充分。从外部看,相信加息对美元的推动作用是有边界的,即不太可能超过首次加息的影响程度,美元目前很可能已经进入了"最后的拉升"阶段;从内部看,汇率仍将获得一些支撑,本轮贬值不太可能突破6.8。

  2、外管局公布数据显示,9月银行结售汇逆差1897亿元(约合284亿美元),较8月份逆差634亿元(约合95亿美元)规模扩大近三倍,为连续第15个月出现逆差。其中,银行代客结售汇逆差1793亿元,创今年3月来最高水平,较8月份的逆差217亿元规模扩大逾七倍。周二公布的外汇占款数据显示的资金外流压力更大。数据显示,9月央行外汇占款减少3375亿元,连续11个月下滑,并再创降幅纪录。

  外管局发言人王春英在新闻发布会上表示,三季度跨境资本流出压力比第二季度大,但主要是季节因素,美联储加息英国脱欧等不确定因素会对中国跨境资本流动产生短期影响。中国近期市场主体的汇率避险意识有所增强,三季度个人购汇需求已经得到释放,且更加理性,未来跨境资本流动有望保持基本稳定。

  3、在隔夜触及7个月高位后,今日美元指数继续高歌猛进,再涨0.24%至98.6013,刷新2月以来新高。10月以来,美元指数已大涨3.26%,创去年11月以来最大月度涨幅。根据最新的联邦基金利率期货价格显示,美联储12月份加息概率由之前一天的69.5%上升到73.6%。此外,强劲的宏观数据表现和美联储杜德利本周发表的鹰派言论对美元上行提供了坚实的支撑。

责任编辑:王飞
加入收藏
新浪微博腾讯微博
齐鲁财富网
齐鲁财富网移动客户端

IOS android  
微信 手机客户端 手机浏览器

二维码

热点专题

2016法国欧洲杯于北京时间6月11日凌晨开战

济南市弓客射箭俱乐部成立于2011年9月,目