30家房企九个月销售1.8万亿 年度目标完成率达95.1%

截至昨日,已有30家房地产企业公布了前九个月的销售数据,销售金额合计达到1.8万亿元,刷新了历史最高销售纪录,年度目标的平均完成率达95.1%。如此靓丽的业绩成绩单,说明房企完成今年的年度目标已基本没有压力。

  原标题:30家房企九个月卖了1.8万亿 刷新历史最高销售纪录

  今年的楼市到底有多火?从前三季度的房企销售数据就能找到答案。截至昨日,已有30家房地产企业公布了前九个月的销售数据,销售金额合计达到1.8万亿元,刷新了历史最高销售纪录,年度目标的平均完成率达95.1%。

30家房企九个月销售1.8万亿 年度目标完成率达95.1%

  部分企业提前完成年度目标

  中原地产研究中心的统计数据显示,截至10月18日,公布前九个月销售业绩的30家房企销售金额合计达到18037亿元,同比上涨76.3%。同时,9月份单月销售金额也达到历史最高,合计达2638亿元。其中,中国恒大前三季度销售额排名第一,达到2805.8亿元;万科排名第二,销售额为2629亿元;碧桂园名列第三,销售额为2255.7亿元。

  如此靓丽的业绩成绩单,说明房企完成今年的年度目标已基本没有压力。今年前三季度,30家房企年度目标平均完成率高达95.1%。其中,碧桂园、首开、时代地产、奥园、中骏、 新城控股 等多家房企已提前完成年度销售任务。

  10月上旬三线城市增幅最大

  宽松的政策环境,直接刺激了前三季度房地产市场的火热。国庆长假期间,国内20多个城市相继出台楼市调控政策,对这辆高速奔跑的列车踩下了刹车。

  据易居研究院监测的20个典型城市的数据显示,一二线城市的销售脚步已明显放缓,但三线城市房价上涨的步伐却在加快。20个典型城市中,一、二线城市新建商品住宅成交面积环比增幅均为6%,此前销售火爆的北京、南京、合肥、济南等城市10月上旬的新建商品住宅成交面积甚至出现不同程度的环比下跌,跌幅最多超过20%。但是,三线城市新建商品住宅成交面积却环比大增49%。其中,莆田、淮安和九江的商品住宅成交面积分别大增94%、76%和76%。

  专家称房企高价拿地风险加大

  易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,在政策管制下,房地产市场有望重归平静,预计10月下半个月商品住宅成交面积有下滑可能,相关房企在推盘、营销、定价等方面也会更加注重规范性。

  “一、二线城市房价的快速上涨,导致房企销售量迅速增长,但也酝酿了风险。房地产市场的提前透支不利于2017年平稳运行。”中原地产首席分析师张大伟表示,一旦信贷宽松政策不能持续,四季度开始,房地产市场风险可能会在政策压力下爆发。“部分房企收获了很多价格过高的土地项目,一旦市场出现轻微调整,很可能出现连锁反应,形成恶性循环。”

  京东金融9月大数据消费指数显示

  地产相关消费全面升温

  北京晨报讯(记者 姜樊)房地产的火热,带动了房地产相关消费品的升温。日前,京东金融发布的9月大数据消费指数显示,线上消费继续保持“向好”势头,新的消费热点迭出,地产相关消费全面升温。

  报告显示,灯具、厨房卫浴、家纺、体育用品、家具等9月销售增幅在75%至190%之间,成为今年经济冷风中的一股暖流。办公用品、灯具、调味品同时出现在行业前十强和新锐行业前十名中,成为线上消费的最大赢家。智能设备、办公用品、灯具等9月销售额指数高于去年11月和今年6月两大峰值。

  此外,家电也在今年9月喜迎“大卖”。京东金融报告显示,电视、洗衣机等大型家电近期线上销售势头良好。京东金融相关负责人士表示,上述品类销量上涨,与今年房地产销售增速反弹密切相关,显示出周期性消费的实力。但随着各大城市纷纷出台房地产紧缩政策,或抑制相关行业后续的销售增速。

  报告还显示,过去六个月中,钻石的线上销售额累计增长2.2倍,在所列64个子行业雄居榜首。钻石作为奢侈品的代表,自2014年1月以来的相对低位强势反弹,或成为高端消费品需求回暖的一个标志。

  此外,受“二孩”政策的影响,奶制品和婴幼玩具的销量也在前十强中占据两席。

责任编辑:杨菲菲
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