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济南房产证明银行可开 限购证明去哪办全市有8个窗口

10月15日起,市民买房去银行申请贷款,由银行工作人员通过网签系统的网络端口便可开具不动产权属证明(也叫房产证明),市民不需要再往不动产登记大厅跑一趟开证明了。17日,就当前房产交易大厅人员爆满,市国土资源局不动产登记中心召开新闻通报会上,公布新推出的一系列优化措施。

  原标题:不再挤油油!房产证明银行就能开 这4个地儿可开限购证明

  本月15日起,市民买房去银行申请贷款,由银行工作人员通过网签系统的网络端口便可开具不动产权属证明(也叫房产证明),市民不需要再往不动产登记大厅跑一趟开证明了。17日,就当前房产交易大厅人员爆满,市国土资源局不动产登记中心召开新闻通报会上,公布了新推出的一系列优化措施。

济南房产证明银行可开 限购证明去哪办全市有8个窗口

  【变化1能少跑腿了!】“房产证明”在银行就能开

  购房必不可少的就是去不动产登记大厅开房产证明,虽然自助查询机相对方便,但却徒增人群拥挤。以后不用担心啦,贷款再也不用开证明了。市不动产登记中心与建委、房管、银行、公积金等多部门联网,让数据跑路。

  据市国土资源局不动产登记中心副主任杜建刚介绍,本月15日起,去银行贷款买房,不必再去不动产登记大厅开不动产权属证明,贷款人授权,银行通过网络便可开具。

  “这将减少现有查询量的30%。”杜建刚说,从9月份济南的新房二手房网签量来看,每天约有600套房屋网签,按照八成左右的贷款率计算,每天要开 480个“房产证明”。“每月约有1万多名购房者到交易大厅开证明,由银行开具后,既让市民少跑趟腿,也能让交易大厅的人少一些。”

  所有业务都能“一个窗口办完”

  一份材料复印多份,提交到不同的窗口,跑来跑去晕头转向……现在好了,只要送一次材料到窗口,剩下的事就是等着。通过“业务联办”将不动产登记窗口和之前的交税窗口三合一,在二手房买卖“业务联办”成功实践的基础上,进一步深化部门协作,现在连赠与在内的所有的业务都可以一个窗口“办完”。

  听不明白的市民怎么办?别担心,现在有“明白纸”,现在在经七路、站前街、槐荫、高新和长清五个服务大厅的相应服务窗口,一次提交材料就能办完所有登记业务,只要照着不动产登记中心提供的二手房(住宅)买卖登记与税务联办业务以及办理流程图,一站搞定,要是还不明白,还有专人指导。

  【变化2能少排队了!】开限购证明,可去站前街等4处大厅

  需要提醒的是,上述“房产证明”并非是限购政策实施以来的“限购证明(家庭成员住房信息证明)”,市民在办理网签前,仍然需要开具“限购证明”,看看是否符合限购下的购房条件。

  目前市民买新房,网签前需要开发商集中去房屋档案馆查询购房者家庭成员住房信息。要是买二手房,就需要去交易大厅开具“限购证明”。

  针对当前市民集中去房产大厦开“限购证明”的现状,杜建刚提醒说,目前站前街政务服务大厅三楼、槐荫服务大厅、高新区服务大厅都能开,“全市有8个窗口,没必要都挤到房产大厦去办。”

  办赠与业务,房产大厅有专用窗口

  “之前排长队,现在基本上随到随办。”杜建刚称,之前二手房的赠与、继承和离婚析产业务是和二手房买卖业务在一起的,需要跟着二手房过户一起抽号排队,所以有时办理一项简单的业务要排队很久。

  此次调整,针对这一现象分厅规划专设了办理窗口,遵照历史和现实情况,对于开展“业务联办”的服务大厅进行了合理布局,重新调整了经七路服务大厅二楼西厅南侧8—12号窗口,这5个窗口专门用于受理二手房赠与、继承、离婚析产业务,在这几个窗口也可以提交一次材料,全部办完。

  【变化3能少请假了!】房产大厅午休不休,业务能随到随办

  抽空去办个业务现实吗?没问题。工作忙的市民午休时间、周末都可以去办了。不动产登记中心采取了错时服务,服务大厅中午不间断办公,窗口工作人员轮班吃饭,保证市民随去随办。还推行“每周七天工作制”,在经七路和站前街两个服务大厅建立工作轮休制度,保证了所有窗口及科室周末均能正常办公,有效缓解了群众办事需要请假、排队等候时间长、停车难等问题。

  对于取到号的市民,推行延时服务。无论多晚、无论是否到了下班时间,一律办理完毕再下班。

  未来在小区门口,也将能领房产证

  “以后可以在大的开发小区门口放一台,市民领证在家门口就解决了。”杜建刚介绍,首个自助发证机已经落户槐荫不动产登记服务厅,目前已安装就位,正在进行系统的最后适配与调试,近期将启用,到时候市民前去领证不必预约取号,直接刷身份证便可打印出来,发证效率将大幅提高。

  为了腾出更多的窗口来办理业务,自15日起,站前街服务大厅的发证和收费窗口由三楼调整至四楼,前去领证的市民可以直接前往四楼。

  你的业务去哪办最快?

  二手房买卖过户登记

  经七路88号二楼东厅 可预约

  站前街大厅 可预约

  槐荫服务大厅 可预约

  高新服务大厅 可预约

  二手房赠与、继承、离婚财产约定过户登记

  经七路88号二楼西厅

  不涉税的二手房业务

  站前街大厅 槐荫服务大厅 高新服务大厅

  净地类登记、商品房买卖、房屋注销登记手续

  各区分局服务点

  长清区各类不动产登记业务

  长清区政务中心不动产登记窗口

责任编辑:逯佳琦
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