夫妻共同贷款买房 谁做主贷人贷款流程注意什么?

在房价高工资低的济南,夫妻共同贷款买房尤为重要,不仅可以增加贷款的额度,而且夫妻共同还款负担也没有那么大。在夫妻共同贷款中,一般分为主贷人和共同贷款人。那到底谁来当“主贷人”呢?作为主贷人有具备几个要求?

  在济南对于单身狗来说,最苦逼的事不是居高不下的房价,而是作为单身狗已经没权利买房了。(小编我先哭会)。济南限购政策一出误伤广大的单身狗,单身买房不能网签,所以要想买房必须是夫妻。夫妻买房大都要走贷款的路子,那么,夫妻共同贷款买房有哪些细节需要注意,谁做主贷人?

\

  如果您的工资在济南能够买一套300平的大别墅,请自行忽略一下内容:

  在房价高工资低的济南,夫妻共同贷款买房尤为重要,不仅可以增加贷款的额度,而且夫妻共同还款负担也没有那么大。在夫妻共同贷款中,一般分为主贷人和共同贷款人。那到底谁来当“主贷人”呢?作为主贷人有具备几个要求:第一,收入较高且比较稳定;第二,个人信用也是银行选择主贷人的一个关键因素;第三,年龄问题,我国规定年龄22周岁以上,65(男)周岁以下方可贷款。

  除了确定谁是主贷人,贷款流程中也有一些细节是需要注意的。夫妻共同买房,房产证上有些夫妻双方的名字,这就需要双方亲自到场。

  一般情况下,共同买房时房产证上要写明两个人的名字,所以双方应亲自到场。如果一方不能到场办理手续,就需要办理公证授权委托手续;各自所占的财产份额最好提前确定下来,以免日后引来不必要的麻烦;最后,夫妻共同买的房子属于共同财产,离婚后只有确定判给哪一方,另一方才可以提出变更住房贷款人的要求,解除自己偿还贷款的义务。(齐鲁财富网)

责任编辑:吕倩倩
相关文章
加入收藏
新浪微博腾讯微博
齐鲁财富网
齐鲁财富网移动客户端

IOS android  
微信 手机客户端 手机浏览器

二维码

热点专题

2016法国欧洲杯于北京时间6月11日凌晨开战

济南市弓客射箭俱乐部成立于2011年9月,目