黄斌汉:楼市与股市暴跌后果区别及买房攻略

楼市这么热,有钱都会想去看看。不出手也想研究研究。楼市疯涨下,没有人再相信调控。更没人相信下跌!那么,楼市与股市暴跌后果有什么区别?杠杆炒楼爆仓只亏首付,全款买楼市 要讲地段地段地段。

  原标题:黄斌汉:楼市疯涨!没人再相信政策调控!

  楼市这么热,有钱都会想去看看。不出手也想研究研究。今天就跟大家一起来聊聊炒房与炒股,提醒提醒当下需要注意要点。

  一、楼市疯涨!没人再相信政策调控!

  调控!调控!调控!结果是越说调越涨!

  限购!限购!限购!结果坚持不久就放开、并降首付加杠杆!

黄斌汉:楼市与股市暴跌后果区别及买房攻略

  这是从2006年开始出现房产调控政策以来,最直观的体现。而这样的结果就是信用消耗殆尽!到了2016年,楼市上演了疯狂的抢房暴涨现象。现在是危险,还是机会?谁会是最后一个?房子真的永远只涨不跌?

  是的,房子从历史中看,好地段都是只涨多跌少。对于股灾,更深入的理解,应该是杠杆爆仓!而对于国人来说,这是一个很模糊的概念,因为这是A股的大涨大跌,让国民对房子产生错觉。因此,新炒楼族应该理清楚,做好应对策略,做好思想准备再入场。

  二、楼市与股市暴跌后果区别及买房攻略

  1、杠杆炒楼爆仓只亏首付

  杠杆炒楼,属于投机。就如股票杠杆炒股。10倍杠杆涨10%你本金就涨一倍,爆仓就会亏掉本金,不会让你负债。但是如果你本金是借来的,那爆仓就是你的负债。

  提醒:在本金不是举债条件下。杠杆爆仓!穷人还是穷人、但富人难再返富。因为爆仓了,想东山再起,你得需要要找本金。而富人爆仓后基本上没本金,这时就会想去借。最后再失手就是大负债。几乎再难翻!在这里提醒,房子涨很猛,但要学会保护收益。别玩疯了!玩到亏本金。房子的流通可没股票这么高效。卖出是要找好对手盘的。买楼者皆爱新,你这二手!不是好地段,难有快速兑现。

  2、全款买楼市 要讲地段地段地段

  对于视金钱如粪土,对房子上涨空间很有自信的朋友。在全款买房下,建议首重在地段。1、不买产业园区房。2、不买次级城市。因为,这些都不是百年之计所在。城市的中心主要围绕两个中心点。一个是政权、二是未来(也就是学校)。政府在哪,你就去哪。如果买不起,就跟学校,学校在哪你就去哪。千万别跟工厂,工厂一倒你就跟着见鬼,这也就是提醒别买产业园区房子的原因所在。

  三、一手物业、一手虚拟资产

  不要把资金全放一篮子里,但也不能盲目配置。普通投资者不宜做过于复杂的投资。不炒P2P,不博地下高利贷。做大众投资。房产是大众投资,股票也是大众投资。除此之外,期货、外汇,这些都是可以亏光本金的高风险区,均不宜碰。小赌怡情可以……

  好了,当下股市被治得横盘装死,但长线价值已显现。A股差的不是资金,而是一个能全股民信心的市场规则。虽说如此,也不要就此而离场。等等政策回归再来,你已是抬轿人!好了,借着股市横盘,过度杠杆炒楼的朋友可以考虑兑现部分出来抄底股市了。楼市疯涨!没人敢相信政策调控!更没人相信下跌。因此,何时是顶。这很难猜!不过可以回想下2014年那时砸楼盘的日子!来平衡自己的心态!

责任编辑:曹荣梅
加入收藏
新浪微博腾讯微博
齐鲁财富网
齐鲁财富网移动客户端

IOS android  
微信 手机客户端 手机浏览器

二维码

热点专题

2016法国欧洲杯于北京时间6月11日凌晨开战

济南市弓客射箭俱乐部成立于2011年9月,目