无锡房价上涨跟风购买热度惊人 万人体育场变售楼处

自从无锡地区土拍接连拍出高价后,无锡一直以来“波澜不惊”的房价,也似一路 “火箭”似的往上窜,涨幅领跑全国楼市,房价上涨后带来的“跟风”购买热度更是惊人。10日在无锡市新体中心举办的一场新盘认购,万人参加。

  原标题:高地价逼出抢房热 万人体育场变身售楼处

  “人太多了,当时我跟老伴差点被挤散了。”11日,无锡市民陈先生向中新网记者说起自己10日在无锡市新体中心参加的一场新盘认购会时仍心有余悸。在人潮涌动中,陈先生自称被挤的有些“窒息”,于是早早带着夫人撤出了认购会现场。自从无锡地区土拍接连拍出高价后,无锡一直以来“波澜不惊”的房价,也似一路 “火箭”似的往上窜,涨幅领跑全国楼市。

万人体育场变身售楼处

  据了解,8月无锡土拍市场高地价频现,无锡的房价涨幅也居全国百城楼价之首。9月8日,无锡又有两地块竞拍,火爆无锡人的朋友圈。其中,经过合计163 轮、近4个小时的竞价排名,XDG-2016-14号地块最终被中锐地产以33.1亿元竞得,楼面价18050.3元/㎡,溢价率达185.34%,刷新了无锡全市最贵地块纪录。

  高的土地溢价背后折射的是开发商对于区域的集体看好。有开发商就坦言,目下无锡的楼市就像“从冬天到了夏天”,地价上涨带来的房价上涨效应明显,房价上涨后带来的“跟风”购买热度更是惊人。

  无锡市房屋交易管理中心公布数据显示,传统淡季8月,无锡市区商品住宅成交面积达98.21万平方米,同比增长106.32%,环比增长45.78%。截至8月底,今年无锡全市新房成交量超过6.04万套,已逼近2015年全年6.19万套的成交量。

  此外,在去化率方面,去年底无锡全市住宅库存量约900万平方米,库存房源近9万套,去化周期为20个月;而目前当地库存商品住宅536万平方米,约3.5 万套房源,去化周期下降至7个月左右。“没办法不买,看着周围朋友入手新房,我这心里也不踏实,现在不买房,等于这一年白干。”陈先生告诉记者,自己本打算年底为儿子购买一套新房,不曾想无锡楼市有了这番变化。

责任编辑:吕倩倩
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