花样楼市拼的就是心跳 济南各区房价涨幅走势分析

今年济南楼市不管是旺季还是淡季,量价都在上涨。如此势头,人们的视线似乎都集中在楼市走向、房价涨跌上。要说2016年,济南最火的片区,非东部的唐冶片区。除了唐冶片区,济南工业北路片区潜力也很大。

  关于房价上涨的消息,大家早就习惯了。今年济南楼市异常火爆,不管是旺季还是淡季,量价都在起飞。如此势头,人们的视线似乎都集中在楼市走向、房价涨跌上。在众多楼市新政助力、济南市集中公布重点区域规划蓝图的情况下,许多楼盘纷纷涨价。在众多楼盘选择涨价的今天,我们不难憧憬,在接下来的月份中,济南各区房价涨幅不知谁会博得头筹。

济南各区房价涨幅走势分析

  要说2016年,济南最火的片区,非东部的唐冶片区。“6.29”那场拿地事件虽过去一月有余,但回想起仍是让人激动不已,10宗土地挂牌截止迎来成交,其中8宗土地位于唐冶片区。一时间,唐冶片区置业热度猛烈上升,房价也一路飙升,甚至传言会超过万元每平,不少开发商被传捂盘惜售,无论房价高涨的消息真实与否,不可否认唐冶片区已逐渐发展成为城东楼市新贵。

  除了唐冶片区,济南工业北路片区也不得不提,万科12日以6.8亿元拿下工业北路张马屯地块,楼面地价高达 9613元/㎡,推算楼盘均价要在1.6万元/㎡以上……而目前该地块周边的楼盘均价在1万元/平左右,工业北路片区将会再现唐冶式封盘疯涨,其未来房价上涨是毋庸置疑的。

  随着贷款、公积金、首付、二孩等方面的利好政策落地实施,新政对楼市的影响也逐渐显现,房价上涨似乎已成定局,未来的市场竞争,尤其是产品、客源竞争也会更加激烈。(齐鲁财富网)

责任编辑:吕倩倩
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