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G20释放重磅房产改革信号:房产税2018年有望全面开征

23日举行的G20财长和央行行长会议上,财政部部长楼继伟表示,“将义无反顾推进房地产税改革。”楼继伟称,遗憾的是目前还没有推出来,除了信息收集困难外,还有利益调整的阻碍,下一步会义无反顾去做。据悉,开征房产税的阻碍较大,预计全面开征房产税的最早

  传言已久的房地产税改革和立法事宜正加速落地。

  7月23日举行的G20财长和央行行长会议上,财政部部长楼继伟表示,“将义无反顾推进房地产税改革。”楼继伟称,遗憾的是目前还没有推出来,除了信息收集困难外,还有利益调整的阻碍,下一步会义无反顾去做。

  据悉,房产税试点和立法工作推进比较缓慢。从提出物业税开始,房地产税的改革已经提了13年,在今年终于进入立法阶段。

  均衡博弈研究院认为,从上海和重庆等房产税试点区域来看,因为税率低,房地产卖方市场对房产税政策弹性较小。而当前房地产库存主要存在于较差的二线城市和三、四线城市,全面开征房产税对去库存影响较大,所以可能性较低。

  另外,从开征的时间上来看,他们认为,当前房产税立法正在起草阶段,预计最早要在2017年底通过,而且当前在经济下行压力较大的情况下,开征房产税的阻碍较大,预计全面开征房产税的最早时间或在2018年左右。

  财政部财政科学研究所原所长贾康表示:“房地产税难度确实很大,一二线比较热的城市可以先行试点通过立法之后的房地产税。比如对几套征收的问题,按照中国的特色,第一套要扣除,但是是按照家庭来扣,还是按照人均住房面积来扣,这还得再讨论。

  在个税抵扣房贷的政策方面,贾康透露:“个人所得税可抵扣房贷已明确,会支付月供的利息,至于进展,要看个税改革的时间,中央要求的时间是1年左右,但今年可能赶不上了。可以确定的是,这种方案会在全国推广。

责任编辑:孙钰展
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