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济南6月份二手房挂牌均价涨298元 越贵的房子涨幅越大

记者自济南一家大型二手房销售中介获悉,6月份济南二手房挂牌平均价格较上月又涨了298元/平米,一年来已经涨了1000余元,买套100平米二手房,比一年前要多花10多万。一家本地二手房经纪公司经理说到:价格越贵的房子涨得越厉害。

  销量不增,价格却噌噌往上蹿。昨天,记者自济南一家大型二手房销售中介获悉,6月份济南二手房挂牌平均价格较上月又涨了298元/平米,一年来已经涨了1000余元,买套100平米二手房,比一年前要多花10多万。这家二手房销售机构近期挂出的10000套房屋中,单价万元以上的占到6成多。

  “二手房销量下降与新房销售火爆离不开关系,首先6月已经不是最佳的二手房销售季节,许多有需求的市民已经买完了,而且前一段时间政策恐慌期已差不多过去,本来认为政策不利的市民看到没什么影响后也就沉住气了。另一个原因就是很多人看到新房要涨价的趋势后,去抢购新房,放弃了二手房,毕竟济南现在新房价格整体要比二手房低2000元/平米左右,新房还是有很好的投资价值的。”一家本地二手房经纪公司的区域经理韩莹告诉记者。

  按照韩莹的说法,今年年初以来,二手房价格已经整体上调了不少,她负责的5个店面中,去年以8000-11000元/平米左右的房屋居多,现在已经涨至10000元-13500元/平米。“价格越贵的房子涨得越厉害,纬十二路上有一家楼盘,去年二手房才卖到9500元一平米,现在二手毛坯房都能卖到10500元1平米。”

责任编辑:杨菲菲
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