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济南首套房贷享贷款折扣 房贷利率城商行最大方最低8.8折

济南各行在执行基准利率(5.9%)的基础上制定了不同折扣,在首套房的打款利率上标准一致,即最低可打95折,而城商行则显得比较大方,最低的可以打到88折。

  记者昨日走访济南银行发现,当前驻济各大国有银行、股份制商业银行和城市商业银行住房贷款情况有所不同,各行在执行基准利率(5.9%)的基础上制定了不同折扣,多数银行二套房房贷利率执行基准利率上浮10%(6.49%)。五大国有行和全国性股份制商业银行尽管在相关条件上有微小差别,但是在首套房的打款利率上标准一致,即最低可打95折,而城商行则显得比较大方,最低的可以打到88折。而邮储银行优质客户可享首套房贷98折。(请关注齐鲁财富网

  国有行有条件地打折

  五大国有银行均制定了享受贷款折扣的条件。其中,中国银行和农业银行只为合作楼盘提供住房贷款,这意味着只有在该银行合作楼盘买房时才可享受首套房贷95折(5.61%)优惠,银行不受理非合作楼盘的贷款业务。工商银行将根据客户信用情况、是否使用该行的理财产品进行综合评定,根据评定结果上浮或下浮基准利率,优质客户最低可享首套房贷95折优惠。建设银行和交通银行不提供优惠,最低利率为基准利率。

  与五大国有行相比,全国性股份制商业银行在房贷利率上稍微宽松一些,大部分股份制商业银行不需要进行资质评估,只需要提供购房证明和身份证即可。但是在利率打折上同样也有门槛,与部分国有行相信合作楼盘不同,股份制银行最看重“房品”,据记者调查,包括招商银行、中信银行、兴业银行等在内的多家股份制商业银行首套房房贷多为基准利率的95折优惠,但几乎都要求房龄加贷款年限小于35年,超过这个年限就难以享受到折扣优惠。此外,中国邮政储蓄银行优质客户可享首套房贷98折。

责任编辑:刘考坤
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